Pronájem komerčního prostoru, 78 m²

Regensburg, Stadtamhof

26 656 Kč/mo

339 Kč/m²

Vystaveno 21. 6. 2026

O této nabídce

Die zur Vermietung stehende exklusive Praxis- oder Büroeinheit befindet sich sehr verkehrsgünstig gelegen in unmittelbarer Nähe des Hauptbahnhofes. Der Busbahnhof, an dem sich alle Linien kreuzen, befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die barrierefreie Fläche befindet sich in einem modernen Büro- und Geschäftshaus mit Lift. Es wird mit Gas beheizt. Ein Glasfaseranschluss ist möglich. Die Praxiseinheit ist gut geschnitten. Vom Empfang aus sind alle Räume erreichbar. Aufgrund der großen Fenster sind sie sehr hell und freundlich. Die Räume sind mit Laminat und einer Deckengrundbeleuchtung ausgestattet. Die EDV-Verkabelung verläuft in Kabelkanälen. In der Teeküche sind Küchenanschlüsse vorhanden. Das WC ist deckenhoch hell gefliest. In der Tiefgarage befinden sich zwei Stellplätze, die angemietet werden müssen. # Ausstattung Lage: Regensburg - Nähe Hauptbahnhof Mietpreis: EUR 1.100,- Nebenkosten: EUR 280,- Fläche: ca. 78 m² Zimmeranzahl: 3 Baujahr: 1989 letzte Modernisierung: 2022 Kaution: EUR 3.159,- Geschoss(e): 3. OG Bezug: sofort teilbar ab: nein Stellplatzanzahl: 2 Stellplatzpreis: EUR 80,- je Stellplatz Fußweg zum RVV: 1 min. Fahrtzeit Bahnhof: 2 min. Fahrtzeit Autobahn: 10 min. Fahrtzeit Flughafen: 80 min. Objekttyp: Büro Zustand: gepflegt Ausstattung: normal Bodenbelag: Laminat Heizung: Zentralheizung Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis Energieausweis Wert: 230,4 kWh/m²a Energieträger: Gas Starkstrom: ja barrierefrei: ja DV-Verkabelung: ja Lift: ja # Weitere Angaben - Zimmer: 3 - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Laminat - Provision: Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle - Hinweis zur Kaution: Soweit nicht anders erwähnt 3 Monatsmieten - Nutzfläche: ca. 78 m² - Bürofläche: ca. 78 m² # Lagebeschreibung Regensburg - Nähe HauptbahnhofEntfernungen: Autobahn 5 km Bus 0,1 km Fernbahnhof 1 km Flughafen 100 km # Sonstiges Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie Ihre komplette Adresse. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 230.4 kWh/(m²*a) - Letzte Modernisierung: 2022 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: VB 2848dZobrazit více

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