Dům – Černá v Pošumaví, okres Český Krumlov

Prodej domu, 300 m²

Černá v Pošumaví, okres Český Krumlov

5 590 000 Kč

18 633 Kč/m²

Vystaveno 22. 6. 2026

O této nabídce

Starší udržovaný rodinný dům se zahradou v centru obce Černá v Pošumaví. Prvotní zmínky o stavbě domu sahají až do dob Jakuba Krčína z Jelčan, který v obci působil, současnou podobu dům získal počátkem 20. století. Jedná se o převážně kamennou stavbu u hlavní cesty v obci. Za domem je zahrada o výměře 300m2, dům samotný je částečně podsklepený a do těchto prostor je samostatný přístup ze zadní části stavby. Ve sklepě se nachází automatický kotel na uhlí, kterým se stavba vytápí a elektrický boiler zajišťující ohřev vody. Dále dílna, a sklad. Na zahradě vedle domu stojí plechová garáž. Do domu samotného se vchází z chodníku u hlavní cesty. Vstupními dveřmi se dostaneme do centrální chodby, ze které se vpravo vchází do obývacího pokoje a vlevo do kuchyně. Uprostřed pod schodištěm do patra je vstup do koupelny s umyvadlem, toaletou a sprchovacím koutem. Dále navazuje ložnice. V patře jsou dva velké samostatné pokoje a toaleta. Dům je v udržovaném stavu, ale je vhodný k rekonstrukci. Okna starší plastová, střešní krytina eternitová. V současné době se zpracovává energetický štítek. Využití může být jak k trvalému bydlení, tak i k podnikání nebo pronájmu. Černá v Pošumaví je hojně turisticky využívána lokalita, k dispozici jsou cyklostezky a aktivity související s těsnou blízkostí lipenského jezera. V obci je obecní úřad, restaurace, obchod a veškerá občanská vybavenost. Dojezdová vzdálenost vozem do Českého Krumlova 15 minut. Na koupi domu pomůžeme se zajištěním vhodného hypotéčního úvěru se zvýhodněnou úrokovou sazbou. Více informací včetně prohlídek u makléře zakázky. ev.č.: 12500 třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: Samostatný druh objektu: Smíšená stav objektu: Dobrý typ domu: Patrový velikost: 4 pokoje zastavěná plocha (m2): 119 užitná plocha (m2): 190 plocha parcely (m2): 419 počet podlaží objektu: 3 celková podlahová plocha (m2): 260

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

5 590 000 Kč – 5 890 000 Kč

Bazoš.cz

Nejlepší cena

5 590 000 Kč

Realingo

5 890 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 5 590 000 Kč je přibližně o 56 % nižší než odhad 12 666 972 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

43 967 Kč/měsíc

Výnos

~9.4 %