Prodej pozemku, 756 m²

61 Hůrka, 38226 Horní Planá, Horní Planá

4 200 000 Kč

5 556 Kč/m²

Vystaveno 2. 7. 2026

Pozemek

Kategorie

756 m²

Plocha

O této nabídce

Nabízíme k prodeji atraktivní pozemek o výměře 756 m² v lokalitě Lipno – Hůrka, Horní Planá, jen pár minut chůze od Lipenské přehrady. Pozemek představuje zajímavou příležitost pro rekreační výstavbu nebo rekonstrukci stávajícího objektu. Dle územního plánu se pozemek nachází v ploše PR2 – rekreační zástavba, která umožňuje následující regulativy: • maximální zastavitelnost 25 % • 1 nadzemní podlaží s možností využití podkroví • možnost podsklepení (zapuštěné sklepy) • podkroví s nadstavbou max. 0,8 m nad úroveň stropu posledního plného podlaží Na pozemku se nachází původní chalupa o zastavěné ploše 115 m², která může sloužit k rekreačnímu užívání, rekonstrukci nebo jako zázemí při budoucí výstavbě. Dispozice stávajícího objektu: V přízemí je vstupní chodba, ložnice, dva pokoje, kuchyně a koupelna s vanou, umyvadlem a WC. Dále je k dispozici dílna a sklad paliva se samostatným vstupem. V podkroví se nachází další pokoj a půdní prostor vhodný k dalším úpravám. Technické informace: Objekt je napojen na novou elektrickou přípojku. Voda je zajištěna ze studny pomocí domácí vodárny. K dispozici je septik (vyžaduje opravu) a suchý záchod, nabízí potenciál budoucího napojení na obecní kanalizaci. S ohledem na konfiguraci terénu by však bylo nutné využít domovní čerpací stanici. Stav objektu je původní, udržovaný, s výměnou oken v minulosti. Lokalita nabízí výbornou dostupnost k Lipenské přehradě, která je v docházkové vzdálenosti. Oblast je ideální pro rekreaci, vodní sporty, rybaření, cyklistiku i zimní aktivity. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní rekreaci, tak jako investice s potenciálem pronájmu. Pokud hledáte pozemek v blízkosti Lipna s možností dalšího rozvoje a stávajícím rekreačním zázemím, je tato nabídka ideální příležitostí. Detailní informace a celou nabídku kanceláře sledujte na našich webových stránkách. #rkcebras #cebrasrkZobrazit více