Prodej domu, 277 m²

okres Praha-východ, Sulice

33 000 000 Kč

119 134 Kč/m²

Listed 3 months ago · 18 Mar 2026

Dům

Kategorie

277 m²

Plocha

Energie

O této nabídce

Je vaším snem klidná zahradní oáza, poskytující únik od ruchu velkoměsta a každodenního shonu? Hledáte prostorný rodinný dům pro početnou rodinu, vícegenerační bydlení, či vlastní podnikání? Právě takovou nemovitost mám pro vás v nabídce. Hlavní místností prostorného rodinného domu je obývací pokoj s kuchyní a s krásnými kachlovými kamny, která zejména v chladných měsících vybízí k příjemného posezení za zvuku praskajícího ohně. Z obývacího pokoje je pak nádherný výhled a přímý vstup do pohádkové zahrady. Pro početnou rodinu dům nabízí několik samostatných pokojů/ložnic (viz půdorys ve fotogalerii). Zejména děti ocení prostorný pokoj na půdě, ve kterém mohou za deštivých dnů plánovat svá další dobrodružství v zahradní oáze. K domu přiléhá prostorná stodola o dvou místnostech s platným stavebním povolením na rozšíření obytných prostor pro vícegenrační bydlení (viz vizualizace ve fotogalerii). Stodolu je možné také přestavět na kancelář, dílnu nebo třeba meditační/relaxační prostor s přístupem do zahrady. Výhodou je možnost zbudování samostatného vstupu ze zadní části nemovitosti. K domu náleží garáž pro jeden vůz a v patře garáže se nachází společenská místnost s kulečníkem pro přátelské turnaje. Milujete zahradní posezení a grilování s přáteli? Přesně k tomuto účelu pak slouží prostorná zastřešená pergola. Samotná dechberoucí okrasná zahrada se vzrostlými stromy a dvěma jezírky, poskytuje maximální soukromí a vybízí k odpočinku či k setkávání s rodinou a přáteli. Najdete zde i užitnou část pro pěstování vlastní zeleniny. A jste-li milovníky přírody, jistě vás potěší množství živočichů, kteří zde našli své útočiště. V jarních a letních měsících se můžete zaposlouchat do ptačího zpěvu či milostného kuňkání žab. Pro údržbu zahrady vám ráda doporučím zahradníka. Celková plocha parcely činí 3435m², z toho zastavěná plocha a nádvoří 556m². Vytápění rodinného domu je v přízemí řešeno podlahovým topením, v patře je podlahové topení v koupelně, pokoje v patře jsou vytápěny radiátory – rozvod z tepelného čerpadla. Nemovitost je napojena na obecní vodovod a kanalizaci. Na pozemku je i vrtaná studna s užitkovou vodou. Kromě garáže pro jeden vůz zde naleznete i venkovní parkování pro 2 auta. Náklady na bydlení: Roční vyúčtování (za rok 2025) - elektřina 79 974,-Kč vodné a stočné 12 350,-Kč Obec Sulice je vzdálena pouhých 18km od okraje Prahy. V pěší vzdálenosti (5min chůze) je obchod potravinami – Lidl a autobusová zastávka PID se spojem na Prahu – linky 335, 337 a 339. Nedaleko je také příjemná restaurace Mandava s pěknou vyhlídkou do okolí. V sousední Kamenici (3km), protkané mnoha cyklostezkami, se nachází obecní úřad, pošta, ZŠ, MŠ, několik restaurací a obchodů s potravinami a také zámek Štiřín s rozsáhlým parkem. Koupi této nemovitosti je možné financovat hypotékou, jejíž vyřízení vám ráda pomohu zajistit. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.