Prodej bytu 1+1, 42 m²
Jihlava, okres Jihlava
3 690 000 Kč
87 857 Kč/m²
Vystaveno 22. 7. 2026
O této nabídce
Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 a celkové výměře 42 m2, který se nachází v cihlovém domě v atraktivní lokalitě u hlavního nádraží v Jihlavě. Byt disponuje praktickým uspořádáním, kdy samostatná kuchyně a obytný pokoj poskytují dostatek prostoru jak pro pohodlné bydlení, tak i jako zajímavá investiční příležitost k pronájmu. Velkým benefitem je balkon o velikosti 4 m2, ideální pro ranní kávu nebo odpočinek po práci, a také komora přímo v bytě, která zajišťuje dostatek úložného prostoru.
O vytápění i ohřev vody se stará vlastní kotel, což umožňuje efektivní kontrolu nad náklady na bydlení. Díky své poloze v blízkosti hlavního nádraží je byt skvěle dostupný jak pro každodenní dojíždění, tak i pro veškerou občanskou vybavenost v okolí. Tento byt představuje ideální volbu pro jednotlivce, pár nebo jako investici s potenciálem stabilního výnosu.
Do konce srpna 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,99 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.
Číslo zakázky: 135453
Užitná plocha: 44 m2
Dispozice bytu: 1+1
Bezbariérový byt: Ne
Energetická náročnost budovy: E - Nehospodárná
Balkón: Ano
Garáž: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: Ne
Typ budovy: cihlová
Podlaží: 5
Počet podlaží objektu: 6
Celková plocha: 44 m2
Stav objektu: dobrý
Vlastnictví: osobní vlast.
Vybavenost domu: výtahZobrazit více
Klíčové údaje
Klíčové údaje
Dispozice1+1
Plocha42 m²
Pokoje1
Ložnice0
PodtypStandardní byt
KonstrukceCihla
StavDobrý
Energetická třídaE
TopeníLokální
VlastnictvíOsobní
Inzerováno na
DZ
David Zeman
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 3 690 000 Kč je přibližně o 9 % vyšší než odhad 3 476 637 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 3 476 637 KčNad odhadem
Odhad tržního nájmu
11 398 Kč/měsíc
Výnos
~3.7 %
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
17 412 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 738 000 Kč
738 000 Kčúvěr 2 952 000 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení5 223 673 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026