Prodej komerčního prostoru, 500 m²
Staré Křečany, okres Děčín
3 950 000 Kč
7 900 Kč/m²
Vystaveno 19. 3. 2026
O této nabídce
Hledáte výrobní nebo skladovací prostory s dostatečnou manipulační plochou? Hledáte rovinatý stavební pozemek?
Tak právě pro Vás máme v nabídce soubor těchto nemovitostí za slušnou cenu.
Jedná se o objekt bývalé truhlárny, který je celý oplocený. Jsou zde kamery a pojezdová brána.
Objekt je členitý, dvoupatrový s novou střechou. Podlahy jsou betonové. Stropy betonové traverzy. Objekt má 3 velká vrata. Je zde menší kancelář a velké množství výrobních a skladovacích prostor. Pro zájemce zašlu videoprohlídku a domluvíme prohlídku osobní.
Doporučuji někomu, kdo hledá kvalitní výrobní nebo skladovací prostory + možnost stavět na stavebním pozemku. Možnost prodat i zvlášť.
Co se konkrétně prodává:
Stavební pozemek:
St.677 256m² , druh pozemku zastavěná plocha a nádvoří, 2435/2 349m² druh pozemku trvalý travní porost, v případě zájmu bude možné oddělit část z pozemku st. 266/2, dále bude zde zděláno věcné břemeno na použití studny, která je ihned za hranicí pozemku.
Celkem se tedy jedná o min. 605 m² stavebního pozemku s možností domluvy o dalším oddělení.
Hala:
Objekt občanské vybavenosti bez čísla popisného a evidenčního, stojící na pozemku st. 266/2 s výměrou 1650 m² a způsobem využití zastavěná plocha a nádvoří, dále pozemek parc. č. 2354/2 s výměrou 189m² a způsobem využití manipulační plocha. Dále další objekt – stavba pro výrobu a skladování s číslem popisným 178 ležící na pozemku st. 266/1 s výměrou 451 m² a druhem pozemku zastavěná plocha a nádvoří, dále pozemek parc. č. 3792/18 s výměrou 67m², dále pozemek parc. č. 1667/3 s výměrou 16m², dále pozemek parc. č. 3792/16 s výměrou 4m², dále pozemek parc. č. 1667/1 s výměrou 365m², dále pozemek parc. č. 1667/2 s výměrou 25m², dále pozemek parc. č. 3577/8 s výměrou 96m², celkem hala s pozemky 2863m² vše na LV 863, v katastrálním území Staré Křečany.
Celkem se tedy jedná o unikátní možnost zakoupit 3 468m² stavebních pozemků, pozemků s halou a skladovacími budovami.Zobrazit více
Co je v ceně
Parkování
Klíčové údaje
Klíčové údaje
PodtypSklad
Podlahová plocha500 m²
KonstrukceCihla
StavVelmi dobrý
VybavenoČástečně
Energetická třídaG
TopeníElektrické
VlastnictvíOsobní
Inzerováno na
IR
Ing. Richard Schwarz
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 3 950 000 Kč je přibližně o 19 % vyšší než odhad 3 311 102 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 3 311 102 KčNad odhadem
Odhad tržního nájmu
32 215 Kč/měsíc
Výnos
~9.8 %
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
18 639 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 790 000 Kč
790 000 Kčúvěr 3 160 000 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení5 591 737 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026