Prodej bytu 2+1, 52 m²

Praha, U Střížkova

7 090 000 Kč

136 346 Kč/m²

Vystaveno 22. 4. 2026

O této nabídce

Realitní kancelář KOPECKY RealEstate & Partners, s.r.o. nabízí k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+1 a celkové ploše 52 m², která se nachází ve vyhledávané části Prahy 9 – Letňany, v ulici Fryčovická. Tato lokalita je oblíbená především díky výborné občanské vybavenosti, skvělé dopravní dostupnosti a příjemnému prostředí pro každodenní život.Byt představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak také jako zajímavou investiční příležitost. Dispozice 2+1 nabízí praktické rozdělení prostoru s dostatkem místa pro pohodlné bydlení jednotlivce, páru i rodiny. Výhodou je samostatná kuchyň, která přirozeně odděluje obytnou část od zázemí bytu a přispívá k funkčnímu využití celé jednotky.Velkým benefitem této nabídky je především samotná lokalita. V docházkové vzdálenosti se nachází kompletní občanská vybavenost, tedy obchody, supermarkety, restaurace, kavárny, školy, školky, lékařská péče i další služby, které zpříjemňují každodenní fungování. Samozřejmostí je také velmi dobrá dostupnost městské hromadné dopravy, díky které se pohodlně dostanete do dalších částí Prahy. Letňany jsou dlouhodobě vyhledávanou městskou částí, která nabízí ideální spojení městského komfortu, zeleně a praktického zázemí.Tato nemovitost může být skvělou příležitostí pro ty, kdo hledají bydlení v lokalitě s výbornou infrastrukturou a zároveň chtějí mít vše důležité na dosah ruky. Pokud hledáte byt v Praze, který spojuje praktickou dispozici, atraktivní adresu a pohodlné městské bydlení, právě tato nabídka by vás mohla zaujmout.Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.Zobrazit více

Klíčové údaje

Dispozice2+1

Patro3

Plocha52 m²

Pokoje3

Ložnice1

Umístění patraStřední patra

KonstrukcePanel

StavVynikající

Energetická třídaC

VlastnictvíSoukromé

ObecPraha

Inzerováno na

Realingo

7 090 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 7 090 000 Kč je přibližně o 23 % vyšší než odhad 5 777 517 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Pod odhadem≈ 5 777 517 KčNad odhadem

Odhad tržního nájmu

19 732 Kč/měsíc

Výnos

~3.3 %

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Hypoteční kalkulačka

Odhadovaná měsíční splátka

33 456 Kč/měs

Vlastní zdroje20 % · 1 418 000 Kč

1 418 000 Kčúvěr 5 672 000 Kč

Doba splácení

Celkem k zaplacení10 036 813 Kč

Úroková sazba5,09 %

Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026