Prodej pozemku, 2530 m²

Heroldsberg, Hundsmühle

39 851 169 Kč

15 751 Kč/m²

Vystaveno 5. 7. 2026

Pozemek

Kategorie

2530 m²

Plocha

O této nabídce

Unsere Referenznummer: 100/141 Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein attraktives Waldgrundstück mit Baulandcharakter mit einer Fläche von ca. 2.530 m², das derzeit noch einer baurechtlichen Neuplanung bedarf. Es ist noch nicht erschlossen, aber Wasser und der Kanal liegen bereits in der Straße. Das Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit für Bauherren und Investoren, die ihre individuellen Vorstellungen verwirklichen möchten. Die zukünftige Bebauung ist abhängig von einer entsprechenden Planung sowie der Abstimmung mit den zuständigen Behörden. Diverse Kosten wie z. B. Erschließungskosten, Aushub usw. kommen noch dazu. BESONDERHEITEN * Waldgrundstück mit besonderem Charme * Großzügige Fläche von ca. 2.530 m² * Bauland mit notwendiger Neuplanung * Ruhige und naturnahe Lage * Hohes Entwicklungspotenzial * Individuelle Bebauungsmöglichkeiten (vorbehaltlich Genehmigung) Provision: Eine Provision von 4,76% inkl. MwSt. von dem notariell vereinbarten Kaufpreis ist vom Käufer für das Grundstück zu tragen. Haftungsausschluss: Wir bemühen uns alle Angaben so richtig und vollständig wie möglich zu machen. Da wir hier auf die Informationen unserer Auftragsgeber angewiesen sind, können wir dafür keine Gewähr übernehmen. Die Objektangaben stammen vom Auftraggeber, eine Haftung ist ausgeschlossen. Die Firma Fritz Otzmann Immobilien hat keine Untersuchungs- und Erkundigungspflicht und darf die Angabenungeprüft für die Vermarktung usw. übernehmen. Fritz Otzmann Immobilien ist insbesondere nicht dazuverpflichtet, die Informationen des Auftraggebers auf Richtigkeit hin zu kontrollieren. Zwischenverkauf, Irrtum und Änderung vorbehalten. Objektnachweis: Vorkenntnis, unter Angabe der Bezugsquelle, ist umgehend schlüssig und in schriftlicher Form nachzuweisen.Die Veräußerung dieses Objekts gilt bis dahin als unbekannt und hat eine Provisionspflicht zur Folge. Die Weitergabe dieser Objektinformationen ist nur mit unserer ausdrücklichen schriftlichen Genehmigung gestattet. Verhandlungen sind ausschließlich mit der Firma Fritz Otzmann Immobilien zu führen, eine Weitergabe an Dritte kann eine Provisionspflicht zur Folge haben. Geldwäsche- und Datenschutzgesetz: Nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) sind wir dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die Daten Ihres Ausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln), bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht weiterhin vor, dass der Makler die Kopien bzw.Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Treten Sie mit uns in Kontakt, werden die von Ihnen gemachten Angaben zum Zwecke der Bearbeitung der Anfrage sowie für mögliche Anschlussfragen gespeichert. Sie willigen ein, von der Firma Fritz Otzmann Immobilien zu Dienstleistungen im Zusammenhang mit dem Erwerb und der Veräußerung sowie der Anmietung von Immobilien angerufen bzw. per E-Mail kontaktiert zuwerden. Löschung bzw. Sperrung der Daten: Wir speichern Ihre personenbezogenen Daten nur so lange, wie diese zur Erreichung der hier genanntenZwecke erforderlich ist oder wie es die vom Gesetzgeber vorgesehenen Speicherfristen vorsehen. Nach Fortfall des jeweiligen Zweckes bzw. Ablauf dieser Fristen werden die entsprechenden Daten routinemäßig und entsprechend den gesetzlichen Vorschriften gesperrt oder gelöscht. Ihre Rechte auf Auskunft, Berichtigung, Sperre, Löschung und Widerspruch Sie haben das Recht, jederzeit Auskunft über Ihre bei uns gespeichertenpersonenbezogenen Daten zu erhalten. Ebenso haben Sie das Recht auf Berichtigung, Sperrung oder, abgesehen von der vorgeschriebenen Datenspeicherung zur Geschäftsabwicklung, Löschung Ihrerpersonenbezogenen Daten. Bitte wenden Sie sich dazu an uns. Mit diesen Verkaufs- bzw. Vermietungsaufgaben bieten wir Ihnen unsere Dienstleistungen als Makler an.Sobald Sie davon Gebrauch machen, kommt ein Maklervertrag mit uns zustande. Eine Courtage wird ggf. erst nach notariellem Kaufvertrag oder Vermietung zur Zahlung fällig. Objektsuche: Wir sind ständig auf Suche nach Objekten für vorgemerkte Kunden, unter anderem Wohnungen, Häuser,Gewerbeimmobilien und Grundstücke im Bereich Lauf a. d. Pegnitz, Erlangen, Nürnberg, Fürth und Umgebung. Wir würden uns freuen, wenn Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen. Bitte nur schriftlich und vollständig ausgefüllte Anfragen!Zobrazit více