Byt 3+kk – Praha, Strašnice – hlavní pohled

Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej bytu 3+kk, 60 m²

Praha, Strašnice

11 500 000 Kč

191 667 Kč/m²

Vystaveno 25. 5. 2026

O této nabídce

Jak by se Vám bydlelo v bytě, který nabízí nejen moderní interiér, ale i velkorysou terasu jako další místnost navíc? Přinášíme Vám světlý a prakticky řešený byt o dispozici 3+kk v oblíbeném rezidenčním projektu ByTy Malešice. Jednotka se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderního domu s výtahem a zaujme nejen svou dispozicí, ale i celkovým pocitem vzdušnosti a klidu. Navíc je byt i přístup kompletně bezbariérový. Dominantou bytu je otevřený obývací prostor s kuchyňským koutem, který tvoří přirozené centrum každodenního života. Odtud je přímý vstup na prostornou terasu o výměře 21 m, která nabízí dostatek místa pro relax, posezení i drobné zahradničení a v teplejších měsících se stává plnohodnotným rozšířením obytné části. Byt dále disponuje dvěma samostatnými, neprůchozími pokoji, které poskytují dostatek soukromí ať už pro ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu. Dispozice je navržena tak, aby byla maximálně funkční a příjemná pro každodenní život. Prakticky řešená koupelna, kuchyň i celkové uspořádání prostoru zajišťují pohodlné a bezpečné užívání bez omezení. Praktičnost bydlení podtrhují i další benefity k bytu náleží sklepní kóje pro vše, co potřebuje své místo, a vlastní parkovací stání, které přináší každodenní pohodlí a další dávku komfortu při návratu domů. Lokalita Malešic patří mezi stále vyhledávanější části Prahy díky kombinaci moderního bydlení, zeleně a kompletní občanské vybavenosti. V pěší dostupnosti najdete obchody, restaurace, kavárny, sportoviště i další služby. Velkým benefitem je blízkost Malešického parku, který nabízí ideální zázemí pro odpočinek i aktivní trávení volného času. Dopravní spojení zajišťují autobusové linky s rychlou návazností na metro Želivského. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní, pohodlné a zároveň praktické bydlení s výrazným benefitem venkovního prostoru v příjemné a dobře dostupné lokalitě. Rádi Vám jej osobně ukážeme.Zobrazit více

Co je v ceně

Výtah

Parkování

Sklep

Klíčové údaje

Dispozice3+kk

Patro1

Plocha60 m²

Ložnice2

Umístění patraStřední patra

StavDobrý

Energetická třídaC

VlastnictvíOsobní

Inzerováno na

CeskeReality.cz

11 500 000 Kč

Bazoš.cz

11 500 000 Kč

iDnes Reality

11 500 000 Kč

FH Consulting s.r.o.

Odhad ceny

Inzerovaná cena 11 500 000 Kč je přibližně o 29 % vyšší než odhad 8 880 027 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Pod odhadem≈ 8 880 027 KčNad odhadem

Odhad tržního nájmu

25 385 Kč/měsíc

Výnos

~2.6 %

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Hypoteční kalkulačka

Odhadovaná měsíční splátka

54 266 Kč/měs

Vlastní zdroje20 % · 2 300 000 Kč

2 300 000 Kčúvěr 9 200 000 Kč

Doba splácení

Celkem k zaplacení16 279 740 Kč

Úroková sazba5,09 %

Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026