Prodej komerčního prostoru, 140 m²

12 Šumavská, 60200 Brno, Brno

4 500 000 Kč

32 143 Kč/m²

Vystaveno 25. 5. 2026

Komerční

Kategorie

140 m²

Plocha

Energie

O této nabídce

Prodej půdního prostoru o podlahové ploše 139 m², nacházející se v atraktivní lokalitě na ulici Šumavská v Brně, pouhé 3 zastávky MHD od centra města. Prostor je veden jako nebytová jednotka a nachází se v 5. nadzemním podlaží cihlového bytového domu bez výtahu, s podílem na společných částech domu i pozemku. Přístup je zajištěn ze společného schodiště. Velkou výhodou je předběžný souhlas SVJ s úpravou půdního prostoru, což výrazně usnadňuje budoucí realizaci projektu. Půda nabízí zajímavý potenciál pro vybudování jedné či více bytových jednotek dle investičního záměru. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě (elektřina, voda, kanalizace, plyn), což přináší další praktické výhody při realizaci. Bytový dům prošel revitalizací – nová střešní krytina, elektroinstalace ve společných prostorách, úprava schodiště a revitalizace zahrady. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dostupnost do centra města. V docházkové vzdálenosti se nachází obchody, restaurace, školy, zastávky MHD a další služby. Parkování je řešeno v rámci modrých zón přímo v okolí domu. Nemovitost představuje ideální příležitost pro investory či developery hledající projekt v žádané části Brna s vysokým potenciálem zhodnocení. Koncepční studii Ing. arch. Anety Stružkové zašleme na vyžádání. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.Zobrazit více