landomo.cz
//Řehlovice
Prodej domu 77 m² s pozemkem 3 176 m²
1 z 29
Prodej domu 77 m² s pozemkem 3 176 m² – hlavní pohled
1/29

Prodej domu, 77 m²

okres Ústí nad Labem, Řehlovice

6 280 000 Kč

81 558 Kč/m²

Listed 37 days ago · 25 May 2026

Dům

Kategorie

77 m²

Plocha

1945

Rok výstavby

G

Energie

O této nabídce

Ráno si vychutnat kávu na vlastní zahradě, odpoledne vyrazit na procházku po okolních vyhlídkách Labského údolí a večer si užít naprostý klid mimo ruch města… Hledáte rodinnou pohodu pod jednou střechou? Přijeďte se podívat na rodinný dům v Dubicích. Dubice – místo, kde vás každý den obklopí klid přírody, výhledy na okolní krajinu a atmosféra skutečného venkova, a přitom budete mít na dosah městské zázemí i rychlou dostupnost do Ústí nad Labem. Přesně tak může vypadat váš nový domov – místo, které nabízí nejen pohodové bydlení, ale také velmi zajímavý investiční potenciál. Dům stojí na prostorném pozemku 3 176 m², jehož největší předností je právě variabilita využití, a který se přizpůsobí vašim plánům. Samotná nemovitost nabízí dispozici 3+1 s podlahovou plochou 77 m². Má novou střechu a spodní část domu prošla částečnou rekonstrukcí, díky čemuž poskytuje solidní základ pro okamžité bydlení i další úpravy podle vlastních představ. Velkou výhodou je podkrovní prostor, který nabízí možnost vybudování dalších tří pokojů, pracovny nebo například samostatné části pro vícegenerační bydlení. Nemovitost tak může růst společně s vašimi potřebami. Tohle ale není jen klasický rodinný dům. Je to příležitost. Příležitost pro bydlení i investici. Územní plán zde stanovuje minimální velikost stavebních parcel 1 000 m² a maximální zastavitelnost 30 %, což otevírá několik atraktivních možností budoucího využití. Celý pozemek 3 176 m² nabízí několik zajímavých scénářů využití. Můžete si vytvořit krásné rodinné bydlení s velkou zahradou a maximem soukromí, ponechat stávající dům a zároveň na pozemku postavit další rodinný dům, nebo využít investiční potenciál celé nemovitosti. Díky parametrům územního plánu se nabízí možnost budoucího rozparcelování na další stavební parcely s následným prodejem nebo výstavbou. Technické parametry: Dům disponuje dispozicí 3+1 o podlahové ploše necelých 80 m². Nemovitost má novou střechu a spodní obytná část prošla částečnou rekonstrukcí. Vytápění domu je řešeno elektrokotlem s radiátory, ohřev vody zajišťuje boiler. Nemovitost nabízí možnost rozšíření obytné části do podkroví o další tři pokoje. Velkou předností je také investiční potenciál pozemku a možnost budoucího rozdělení na další stavební parcely dle podmínek územního plánu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Klíčové údaje

TypTerraced
Obytná plocha77 m²
Celková plocha349 m²
Velikost pozemku3 176 m²
Podlaží1
Ložnice2
KonstrukceSmíšená
StavVynikající
Rok výstavby1945
VybavenoNezařízeno
Energetická třídaG
Dostupné od25. 5. 2026

Inzerováno na

Synchronizováno před 1 týdnem

Reality.iDNES

6 280 000 Kč

Kontakt

DS

Dalibor Sobotík

idnes-reality

Telefon

+420 725 114 641

E-mail

[email protected]

Napsat zprávu

Zavolat

Vaše zpráva se odesílá přes Landomo; makléř odpovídá na vaši e-mailovou adresu.

Mapa

Lokalita

Přibližná poloha podle lokality inzerátu.

Řehlovice
Průzkumník mapy

Mapa se brzy načte

Data o okolí se zobrazí, až bude tato sekce viditelná.

Okolí

Občanská vybavenost

Přibližné vzdálenosti podle lokality inzerátu.

Řehlovice

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Financování

Hypoteční kalkulačka

Odhadovaná měsíční splátka

28 932 Kč/měs

Úrok 4.85 %RPSN 5.71 %
Akontace 20 %Úvěr 80 %
1 256 000 Kčúvěr 5 024 000 Kč
Celkem k zaplacení8 679 724 Kč
Úroková sazba4.85 %
APR5.71 %

Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték.

Nablízku

Podobné nemovitosti v okolí

Srovnatelné nabídky v této lokalitě, seřazené podle vzdálenosti, dispozice, plochy a ceny.

od 10 m
Prodej rodinného domu 77 m², pozemek 3176 m², Dubice
1/7
PRODEJ
Dům, 77 m²
Dubice
6 280 000 Kč
81 558 Kč/m²
10 m
Prodej rodinného domu 80 m², pozemek 560 m², Meruňková
1/7
PRODEJ
Dům, 80 m²
Meruňková
5 950 000 Kč
74 375 Kč/m²
3 km
Prodej domu 600 m² s pozemkem 1 939 m², Unknown
1/7
PRODEJ
Dům, 600 m²
6 000 000 Kč
10 000 Kč/m²
2.4 km
Prodej  rodinného domu 250 m², pozemek 1 005 m², Dolní Zálezly
1/7
PRODEJ
Dům, 250 m²
Dolní Zálezly
6 990 000 Kč
27 960 Kč/m²
2 km
Prodej domu 262 m², Řehlovice
1/7
PRODEJ
Dům, 262 m²
Řehlovice
14 750 000 Kč
56 298 Kč/m²
1.4 km
Prodej chaty 777 m², pozemek 733 m², Na Vyhlídce
1/7
PRODEJ
Dům, 777 m²
Na Vyhlídce
4 900 000 Kč
6 306 Kč/m²
2.8 km
Prodej domu 57 m², Dolní Zálezly
1/7
PRODEJ
Dům, 57 m²
Dolní Zálezly
3 290 000 Kč
57 719 Kč/m²
2.2 km
Prodej chaty/chalupy 54 m² s pozemkem 692 m², Dolní Zálezly
1/7
PRODEJ
Dům, 54 m²
Dolní Zálezly
2 999 000 Kč
55 537 Kč/m²
2 km

© 2026 Landomo. Všechna práva vyhrazena.

Průzkumník mapy
Domů
House