1 of 29
Prodej bytu 3+1, 110 m²
Brno
na dotaz
Listed 2 months ago · 11 Apr 2026
3+1
Disposition
110 m²
Area
3rd
Floor
G
Energy
About this listing
Nabízíme k prodeji mimořádně prostorný byt 3+1 o celkové ploše včetně dvou lodžií 110 m² na ulici Ulrychova v žádané městské části Brno-Komín.
Velkou přidanou hodnotou této nemovitosti je plánovaná revitalizace domu – v nejbližší době proběhne zateplení budovy a vybudování výtahu, což výrazně zvýší komfort bydlení i budoucí hodnotu bytu.
Byt zaujme již při vstupu velkorysou vstupní chodbou o výměře 11,5 m². Dispozice nabízí tři prostorné a samostatné pokoje o velikostech 25,6 m², 16,7 m² a 16,1 m², které poskytují dostatek prostoru jak pro rodinné bydlení, tak pro komfortní práci z domova. Z největšího pokoje je přímý vstup na lodžii o ploše 7,8 m².
Kuchyně o velikosti 14,3 m² disponuje vstupem na druhou lodžii o ploše 8 m². Dále je k dispozici šatna o velikosti 5,1 m², koupelna o výměře 3,7 m² a samostatná toaleta.
K bytu náleží také sklep o velikosti 5,5 m².
Bytová jednotka je v původním stavu, což představuje ideální příležitost k vytvoření moderního bydlení přesně podle Vašich představ. Vlastní plynový kotel umožňuje kontrolu nad náklady na vytápění. Velkou výhodou je umístění bytu v nejvyšším patře domu, které zajišťuje klid, soukromí a nerušené bydlení bez sousedů nad Vámi.
Lokalita Brno-Komín je dlouhodobě oblíbená pro svou klidnou atmosféru, množství zeleně a výbornou dostupnost do centra města. V bezprostředním okolí se nachází kompletní občanská vybavenost – školy, školky, obchody i restaurace. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost přírody, cyklostezek a procházek podél řeky Svratky. Samozřejmostí je také výborné spojení MHD i rychlé napojení na hlavní dopravní tahy.
Při koupi bytu na investici Vám naše společnost může nabídnout následující služby: zajištění vhodného nájemníka, jednorázový či pravidelný úklid bytu, malování, případné vyklízení bytu či stěhování.
Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) je u nás samozřejmostí.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte níže uvedeného makléře.
What's in it
Basement
Cellar / basement
Key Stats
Disposition3+1
Floor3
Area110 m²
Bedrooms2
Floor LocationMiddle Floor
ConstructionBrick
ConditionGood
FurnishedUnfurnished
Energy ClassG
HeatingCentral Heating
LoggiaYes
BasementYes
OwnershipPersonal ownership
Listed on
Synced 15 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Brno
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Brno
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.