Prodej bytu 1+1, 42 m²

Holešická, Chomutov

1 599 000 Kč

37 712 Kč/m²

Férová cena≈ 2 116 088 Kč (−24%)Odhad. ROI ~8.4%

Vystaveno 13. 7. 2026

O této nabídce

Ev.č. 00116 Hledáte ideální startovací bydlení pro sebe, nebo skvěle obsaditelnou investiční příležitost s výbornou návratností? Nabízíme Vám do osobního vlastnictví velmi dobře řešený a světlý byt o dispozici 1+1 o celkové podlahové ploše 42,40 m². Byt se nachází ve 13. patře panelového domu v ulici Holešická v Chomutově. Díky tomuto umístění nabízí byt úchvatný panoramatický výhled do okolí a spoustu přirozeného světla po celý den. Budova je vybavena výtahem. Dispozice bytu je velmi praktická – nabízí velkorysý samostatný pokoj a prostornou oddělenou kuchyň s jídelním koutem. Dispozice a výměra bytu: Pokoj: 21,50 m² Kuchyň: 11,90 m² Předsíň: 6,00 m² Koupelna: 2,00 m² WC: 1,00 m² Celková podlahová plocha: 42,40 m² Hlavní výhody nemovitosti:Praktická dispozice 1+1: Velký samostatný pokoj (přes 21 m²) poskytuje dostatek místa pro obývací i ložnicovou část. Oddělená kuchyň s plochou téměř 12 m² pak zaručuje plnohodnotné vaření a stolování. Krásný výhled: Umístění ve 13. patře zaručuje klid od pouličního hluku a výhled, který se neomrzí. Velmi nízké provozní náklady: Celkový měsíční předpis plateb (včetně fondu oprav a záloh na služby) činí pro 1 osobu pouhých 3 000 Kč. Osobní vlastnictví: Bezproblémové financování hypotečním úvěrem, který vám v případě zájmu pomůžeme vyřídit.Měsíční náklady (aktuální rozpis dle evidenčního listu pro 1 osobu): Celková měsíční platba správci činí přesně 3 000 Kč: Fond oprav (příspěvek na správu): 1 484 Kč Teplo a teplá voda: 903 Kč (teplo 253 Kč + teplá voda 650 Kč) Vodné (studená voda): 351 Kč Správní poplatky: 200 Kč Provoz výtahu a společná elektřina: 62 Kč (výtah 40 Kč + společná elektřina 22 Kč) Byt je ihned volný k nastěhování nebo k případné modernizaci dle vlastního vkusu. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v těsné blízkosti (supermarkety, školy, školky, pošta, MHD).Pokud Vás tato nabídka oslovila, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo si rovnou domluvte osobní prohlídku! En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárnáZobrazit více

Co je v ceně

Výtah