# Prodej byt 1+1, 43m², České Budějovice, České Budějovice 3

> Canonical listing: https://landomo.cz/property/dc3a3745-84ef-4fad-a76b-0f666d2f37e0

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 4,300,000 CZK
- **Location:** Pražské Předměstí, České Budějovice 3, České Budějovice, Jihočeský kraj, CZ
- **Floor area:** 43 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-07-01T18:41:37.781Z
- **Last updated:** 2026-08-22T17:46:50.932Z
- **Listed on:** idnes-reality, ceskereality-cz, bazos-cz

## Description

Hledáte byt s jedinečnou atmosférou v širším centru Českých Budějovic, který si můžete upravit přesně podle svých představ? Nebo investiční příležitost s potenciálem zvýšení hodnoty?
V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme byt o dispozici 1+1 a podlahové ploše 43,3 m², nacházející se v Puklicově ulici v Českých Budějovicích.
Dominantou bytu je prostorný obytný pokoj o velikosti 22,9 m² s dřevěnou galerií, která vytváří zajímavý prostor pro spaní, pracovnu nebo úložné zázemí. Samostatná kuchyně o výměře 12 m² nabízí dostatek prostoru nejen pro vaření, ale i pro jídelní část. Součástí bytu je dále koupelna, samostatné WC a vstupní chodba.
Byt je v původním, udržovaném stavu a nabízí zajímavý potenciál rekonstrukce. Díky dispozici a velikosti místností lze zvážit úpravu na moderní 2+kk, čímž by vzniklo atraktivní bydlení odpovídající současným požadavkům trhu.
Velkým bonusem je také prostorný sklep o výměře přibližně 20 m², který poskytuje dostatek místa pro uskladnění sezónních věcí, sportovního vybavení, kol nebo vytvoření vlastní dílny.
K příjemnému bydlení přispívá i společná menší zahrádka ve vnitrobloku, která nabízí klidné místo pro posezení, venkovní sušení prádla a třeba i drobné zahradničení přímo v centru města.
Puklicova ulice patří mezi vyhledávané lokality díky výborné dostupnosti služeb a občanské vybavenosti. V pěší vzdálenosti naleznete historické centrum Českých Budějovic, školy, školky, obchody, restaurace, kavárny i zastávky MHD.
Měsíční příspěvek do SVJ činí přibližně 900 Kč (fond oprav, správa domu, voda, úklid a elektřina společných prostor). Spotřeba elektřiny a případně plynu v bytě se hradí samostatně dle skutečné spotřeby.
Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investory hledající byt s potenciálem dalšího zhodnocení.
Více informací včetně technických parametrů, výše záloh a dalších podrobností Vám rádi poskytneme při osobní prohlídce. Těšíme se na Vás.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.cz/property/dc3a3745-84ef-4fad-a76b-0f666d2f37e0
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.