Byt 1+kk – Žacléř, Bobr

Prodej bytu 1+kk, 24 m²

Žacléř, Bobr

Patro 1 / 4

2 490 000 Kč

103 750 Kč/m²

Vystaveno 31. 3. 2026

O této nabídce

Nabízíme ke koupi zcela zrekonstruovaný byt 1+kk, situovaný v 2. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu na hlavním náměstí v Žacléři – historickém městě na úpatí Rýchor, nejvýchodnější části Krkonoš. Byt i celý dům prošly kompletní a kvalitní rekonstrukcí – bez nutnosti dalších investic. Díky nízkému fondu oprav, rozumné pořizovací ceně a rostoucí atraktivitě lokality se jedná o skvělou volbu pro investici i komfortní startovací bydlení s potenciálem dalšího zhodnocení. Dispozice a vybavení: • Byt 1+kk (23,5 m²) v 2. NP (bez výtahu) • Obytná část s moderní kuchyňskou linkou a varnou deskou • Příprava na vestavnou lednici a myčku • Samostatná ložnice • Koupelna se sprchovým koutem • Nové podlahy, dveře, okna a rozvody • Možnost bezplatného parkování před i za domem • Prostor k vybudování vlastní sklepní kóje lze dokoupit Proč právě Žacléř a Rýchory? Objevte místo, kde hory dýchají jinak. Rýchory nabízí unikátní pralesovitou krajinu, klidné hřebenové túry, běžkařské stopy i cyklotrasy bez davů. V zimě si užijete lyžování na rodinném vleku Rýchorák, v létě dechberoucí výhledy na Sněžku a polské pohoří. A přitom skvělá dostupnost: • 15 minut autem do Trutnova • 10 minut k polským hranicím • Plánovaná dostavba dálnice D11 významně zrychlí napojení na zbytek republiky Žacléř je živé město s cca 3 000 obyvateli, školou, školkou, obchody, poštou, sportovištěm i kulturním zázemím. Jeho historické jádro a upravené náměstí dodávají místu kouzlo – a současně otevírají nové možnosti pro budoucí zhodnocení nemovitostí. Byty v této lokalitě za dostupnou cenu rychle mizí – a právě tenhle byt nabízí ideální kombinaci: kvalitní rekonstrukci, horský klid a rostoucí investiční potenciál. Hledáte místo s atmosférou a jistotou do budoucna? Ozvěte se – rád vám byt osobně ukážu.

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

iDnes Reality

2 390 000 Kč

Realingo

2 390 000 Kč

CeskeReality.cz

2 390 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 2 490 000 Kč je přibližně o 6 % vyšší než odhad 2 359 980 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

9 147 Kč/měsíc

Výnos

~4.4 %