Commercial, Chartres

2.709 €/m²

Idéal investisseur, Chartres

Description

Rose Castel Immobilier vous présente : un immeuble situé dans un quartier calme et recherché, offrant deux appartements indépendants. Parfait pour un investissement locatif Caractéristiques de l'immeuble : Superficie totale : 110 m² Composé de : Appartement 1 : 3 pièces, d'une superficie de 60 m², avec un séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres spacieuse et une salle de d'eau moderne avec WC. Appartement 2 : Studio, d'une superficie de 25 m², avec une cuisine équipée, un salon, et une salle d'eau avec WC. Un garage avec porte motorisée ( loué avec le T3 ) Un autre garage ( loué ) Une cave ( Louée ) État général : Très bon état, rénovations récentes. Chauffage : GAZ et électrique, double vitrage. Points forts : Deux appartements indépendants avec entrée commune Idéal pour un investissement locatif Quartier calme, proche des commodités (transports, commerces, gare) Bon rendement locatif potentiel Prix : 289 900€ Contact : Rose Castel Immobilier / 02.37.20.47.25 N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.