Prodej bytu 3 pokoje, 64 m²

Bezirk Hallein, Oberalm

379.000 €

5.937 €/m²

Listed 16 hours ago · 6 Jul 2026

Byt

Kategorie

63.84 m²

Plocha

2nd / 3

Patro

Energie

O této nabídce

Zum Verkauf steht eine gepflegte und gut ausgestattete 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss mit Lift in Hallein. Die im Jahr 2016 errichtete Wohnung verfügt über 63,84 m² Wohnfläche, einen 8 m² großen überdachten Balkon mit Aluminium-Glasüberdachung, einen Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil (4,77 m²). Raumaufteilung Vorraum Heller Wohn- und Essbereich mit Einbauküche Schlafzimmer Kinderzimmer/Büro Badezimmer mit Fenster und Badewanne Abstellraum Ausstattung • Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung • Lift • Tiefgaragenstellplatz inklusive • Überdachter Balkon mit Aluminium- Glasüberdachung • Einbauküche • Parkettboden • Badezimmer mit Fenster • Fliegengitter an den Fenstern • Rollläden ( Schlotterer) • Bezug nach Vereinbarung Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnanlage. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnanlage verfügt zudem über eine gepflegte Grünanlage mit Kinderspielplatz. Eckdaten Baujahr: 2016 Wohnfläche: 63,84 m² Balkon: 8,00 m² Kellerabteil: 4,77 m² HWB: 29 kWh/m²a fGEE: 0,56 Betriebskosten: ca. 390 € inkl. Heizung, Warmwasser, Wasser, Rücklage und Tiefgarage Bezug: nach Vereinbarung Besonderheit – Wohnbauförderungszuschuss übernehmbar Für förderungswürdige Käufer besteht – vorbehaltlich der Genehmigung durch das Land Salzburg – die Möglichkeit, den bestehenden Wohnbauförderungszuschuss zu übernehmen. Der derzeit übernehmbare Restzuschuss beträgt rund 25.637 €. Dadurch kann sich der tatsächlich benötigte Finanzierungsbetrag entsprechend reduzieren. Die Förderwürdigkeit wird vorab vom Land Salzburg geprüft. Gerne informiere ich Sie bei Interesse über die Voraussetzungen und den Ablauf. Privatverkauf – keine Maklerprovision. Besichtigungen nach Terminvereinbarung möglich.Zobrazit více

Co je v ceně

Parkování

Balkon

Výtah

Suterén

Výtah

Sklep