Pronájem domu, 141 m²

Hradská, Bratislava

43 549 Kč/mo

315 Kč/m²

Vystaveno 30. 6. 2026

O této nabídce

Hľadáte moderné bývanie v bezpečnej a výborne dostupnej lokalite? Tento luxusne zariadený 4-izbový rodinný dom so záhradou, smart technológiami a prémiovým vybavením ponúka dokomalý komfort pre náročných, vrátane klimatizácie na každom podlaží (vrátane App). ZÁKLADNÉ ÚDAJE Typ: 4-izbový, dvojpodlažný rodinný dom (samostatná jednotka v dvojdome) Úžitková plocha: 122 m2 + terasa 19 m2 Zastavaná plocha: 88 m2 (vrátane terasy) Pozemok: 292 m2 2 kúpeľne, šatník, komora, terasa, záhradný domček 2 parkovacie miesta priamo pri dome Uzavretý, súkromný areál - prístup len pre obyvateľov Hradská 130. LOKALITA Hradská 130 sa nachádza v srdci Vrakune. Bývanie v tejto lokalite je praktické a kľudné. Všetko, čo potrebujete pre spokojný život, je v pešej dostupnosti od domu. Len pár metrov sa nachádza zastávka MHD Estónska, pár minút chôdze materská škola, základná škola, zdravotné stredisko, pešia zóna s kompletnou občianskou vybavenosťou a službami (pošta, banka, potraviny, drogéria, posilňovňa, reštaurácia, kaviareň, lekáreň) a obchodné reťazce TESCO, LIDL, BILLA. Milovníci aktívneho oddychu a rodiny s deťmi ocenia Vrakunský lesík a hrádzu, ktoré sú od domu vzdialené cca 500 m. Vďaka novovybudovanému obchvatu je napojenie na diaľnicu D1, D2 a D4 i cesta do centra mesta rýchla a jednoduchá. DISPOZÍCIA Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, veľká obývacia izba s výstupom na terasu, kuchyňa a komora. Na poschodí sú tri samostatné izby, chodba, šatník a veľká kúpeľňa s vaňou, sprchou a toaletou. PREVEDENIE Rodinný dom sa skladá z dvoch bytových jednotiek. Postavený je z tehly, nosné priečky majú hrúbku 30 cm a nenosné 15 cm. Bytové jednotky oddeľuje dvojitý múr s hrúbkou 2x25 cm a protihluková izolácia. Prízemie od podlažia oddeľuje železobetónový strop, celá stavba je zakrytá rovnou strechou. Teplo zabezpečuje elektrický kotol Protherm so zásobníkom vody a podlahové kúrenie v celom dome. Okná sú 5-komorové plastové Salamander, vonkajšie žalúzie sa ovládajú cez aplikáciu v smartfóne. Obe podlažia sú klimatizované, takisto s ovládaním cez appku. VYBAVENIE Moderne zariadené miestnosti s inteligentným LED osvetlením. Samostatné Wi-Fi routery na každom podlaží. Luxusné vybavenie zahŕňa práčku so sušičkou, umývačku riadu, 2x klimatizáciu, čističku vzduchu, Ambilight TV a 360° audio sound systém. Smart technológie: bezpečnostné kamery, smart nabíjačka pre elektroauto, otváranie brány cez smartfón, smart zámok na odtlačky prstov. Trávnik a stromčeky v záhrade sú polievané automatickou závlahou ovládateľnou cez appku v smartfóne, vrátane štatistík a optimalizácie polievania podľa počasia. Kosenie zabezpečuje robotická kosačka Husqvarna. VÝHODY DOMU Záhrada a dvor sú ideálnym miestom na oddych. Dostatok úložného priestoru zabezpečuje záhradná chatka. K dispozícii sú 2 parkovacie miesta priamo pri dome so smart nabíjaním pre elektroauto. PODMIENKY PRENÁJMU Mesačné nájomné: 1 800 EUR, plus energie Depozit: 2-mesačné nájomné Dĺžka prenájmu: min. 6 mesiacov Domáce zvieratá: na základe dohody Bývajte moderne, bezpečne a komfortne. Tento dom ponúka kvalitné vybavenie, praktické technologické riešenia a výbornú polohu. Kontaktujte ma pre obhliadku. - Majiteľ -Zobrazit více

Co je v ceně

Terasa

Zahrada (151 m²)

Parkování