Prodej domu, 115 m²

Zell (Mosel), Barl

5 307 027 Kč

46 140 Kč/m²

Vystaveno 2. 7. 2026

Dům

Kategorie

115 m²

Plocha

1900

Rok výstavby

O této nabídce

# Objektbeschreibung Dieses gepflegte Haus mit 2 Ferienwohnungen in Zell-Merl an der Mosel ist voll möbliert und wird als solches verkauft. Auch die laufenden Buchungen werden übernommen. Die sehr gute Vermietungshistorie und die bereits laufenden Buchungen machen dieses Haus zu einem interessanten Objekt, in das Sie nicht erst investieren müssen, um mit der Vermietung zu beginnen. Das Haus hat doppelverglaste Holzfenster, eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1997 und das Dach wurde 1997 erneuert und mit echten Schieferplatten gedeckt. # Ausstattung Aufteilung: Kellergeschoss: Parkplatz, große Garage und 2 Abstellräume Erdgeschoss: Balkon, zentrale Halle, Wohnung 1 (30m²) mit Wohn-Esszimmer, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Waschbecken. Obergeschoss: Wohnung 2 (80m²) mit Treppenhaus, Diele, Wohn-Esszimmer mit großem Balkon, Küche mit Einbauküche, Gäste-WC, Technikraum, Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken, Diele und 3 Schlafzimmer. # Weitere Angaben Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Käuferprovision verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat gesetzeskonform einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Grundstücksfläche: ca. 84 m² Nutzfläche: ca. 157,30 m² # Lagebeschreibung Dieses gepflegte Haus mit 2 Ferienwohnungen befindet sich in Zell Merl, ca. 100 Meter von der Mosel entfernt. Zell-Merl ist ein schöner Ort an der Mosel, der zwischen Zell und Bullay liegt. Das Dorf Merl ist nur wenige Gehminuten von Zell entfernt. Im malerischen Zell gibt es viele historische Gebäude, darunter das Zeller Schloss und viele Hotels und Restaurants. Außerdem gibt es Arztpraxen, Bäckereien, einen Lebensmittelladen, einen Optiker, ein Schuhgeschäft und einen Eisenwarenladen. In Zell-Barl gibt es eine Vielzahl von Geschäften, darunter Supermärkte, eine Drogerie, einen Aldi und einen Lidl. Auch ein Krankenhaus ist vorhanden. Außerdem ein Hallen- und ein Freibad, Tennisplätze und ein Fußballplatz. Mehr Informationen: https://stadt-zell-mosel.de/ # Sonstiges Kontakt und Anfragen Besichtigungstermine vereinbaren Sie gerne unter 06542-969838 oder per E-Mail an infohollander-makler.com # Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 250.9 kWh/(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 27.08.2024 Gültig bis: 26.08.2034 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 145651893#lywh3vZobrazit více

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