Prodej bytu 2+1, 59 m²
Mikulov, okres Břeclav
3 999 999 Kč
67 797 Kč/m²
Vystaveno 31. 3. 2026
O této nabídce
Ideální příležitost pro investory – byt, který po rekonstrukci nabízí potenciál zajímavého zhodnocení i stabilního pronájmu
Byt je v původním stavu, ideální k rekonstrukci dle vlastních představ nebo optimalizaci pro nájemní bydlení.
Celková dispozice dle prohlášení vlastníka:
- kuchyně 12,2 m²
- 2 pokoje celkem 31 m²
- chodba 9 m²
- koupelna + WC 5 m²
K bytu náleží:
- šatna přímo v bytě
- úložný prostor v mezipatře
- sklep
- zasklený balkon
Byt nabízí praktické dispoziční řešení a dostatek úložných prostor, což zvyšuje jeho atraktivitu pro budoucí nájemníky.
Mikulov je velmi žádaná lokalita s rostoucími cenami nemovitostí a vysokou poptávkou po bydlení. Díky turistickému ruchu nabízí také potenciál krátkodobých pronájmů.
- vhodné na investici
- možnost zvýšení hodnoty rekonstrukcí
- dobrá pronajímatelnost
Fotky v galerii jsou digitálně uklizeny.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.Zobrazit více
Co je v ceně
Balkon (2 m²)
Klíčové údaje
Klíčové údaje
Dispozice2+1
Patro2 / 5
Plocha59 m²
Pokoje2
Ložnice1
PodtypStandardní byt
Umístění patraStřední patra
KonstrukcePanel
StavPřed rekonstrukcí
VybavenoČástečně
Energetická třídaG
VlastnictvíOsobní
Inzerováno na
BP
Bc. Petr Motyčka
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 3 999 999 Kč je přibližně o 11 % nižší než odhad 4 517 754 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 4 517 754 KčNad odhadem
Odhad tržního nájmu
15 961 Kč/měsíc
Výnos
~4.8 %
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
18 875 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 800 000 Kč
800 000 Kčúvěr 3 199 999 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení5 662 516 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026