Pronájem bytu 2 pokoje, 63 m²

Clara-Mleinek-Straße 3, 10557, Berlin

33 684 Kč/mo

533 Kč/m²

Vystaveno 30. 6. 2026

Byt

Kategorie

63.33 m²

Plocha

4th

Patro

O této nabídce

QH Straight – markant von außen, ruhig im Inneren Im Quartier Heidestraße verbindet QH Straight markante Architektur mit einem überraschend ruhigen Wohngefühl. Die klare, vom Brutalismus inspirierte Gestaltung trifft auf einen üppig begrünten Innenhof, der als geschützter Rückzugsort mitten in der Stadt dient. Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen gut geschnittenen Wohn-/Essbereich mit separierter Küchenzeile und Zugang zur Loggia. Auch das Schlafzimmer ist direkt mit der Loggia verbunden. Ein modernes Duschbad sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzen den komfortablen Grundriss. Ausstattung (Auszug): Fußbodenheizung · Einbauküche · Loggia/Balkon · Sichtbetondecken im Loftstyle · hochwertige Bäder · große Fensterflächen · Aufzug · Keller · Fahrradstellplätze · begrünter Innenhof · Smart-Home-Funktionen Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung – der Berliner Hauptbahnhof ist schnell erreichbar. Gleichzeitig laden zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung zum Verweilen ein. Für Besichtigungstermine und persönliche Beratungsgespräche vor Ort kontaktieren Sie bitte vorab unsere Vertriebsmitarbeiter per Telefon oder E-Mail. Telefon: +49 30 884593-884 | Email: [email protected] Termine sind nur nach vorheriger Vereinbarung möglich- Hinweis: Die Fotos zeigen Beispielbilder einer ähnlichen Wohnung. Die Miete für die Mietsache wird in den folgenden Jahren gemäß der vereinbarten Staffel wie folgt angepasst: 1. Jahr: Monatliche Miete: 1.390 € zzgl. Nebenkosten 2. Jahr: Monatliche Miete: 1.460 € zzgl. Nebenkosten 3. Jahr: Monatliche Miete: 1.530 € zzgl. Nebenkosten 4. Jahr: Monatliche Miete: 1.600 € zzgl. Nebenkosten Die Mieterhöhung tritt jeweils zum Beginn des neuen Mietjahres in Kraft, d.h. nach Ablauf eines Jahres ab dem Vertragsbeginn. Nach der Staffel gilt der Index. Der Mietvertrag wird unbefristet mit einer Mindestlaufzeit von 2 Jahren abgeschlossen. Energieausweis: B: 89 kWh/(m²a), Klasse C, Fernwärme, EnEV 2014, Baujahr: 2024Zobrazit více

Co je v ceně

Balkon

Výtah

Garáž

Suterén

Výtah

Sklep