Pronájem komerčního prostoru, 396 m²

Inselkammerstraße 10, 82008, Unterhaching

108 898 Kč/mo

266 Kč/m²

Vystaveno 20. 1. 2026

O této nabídce

UPDATE: Es ist auch möglich, eine Teilfläche dieses Büros möbliert oder unmöbliert zu mieten. WC,Küche,Besprechungsraum, Dachterasse können mitgenutzt werden. Reinigungsdienstleistung wäre auch möglich! ************* Bitte sprechen Sie uns an! **************** Die zur Untervermietung stehende Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss der Sonnenhöfe Unterhaching und umfasst ca. 396 m². Die Einheit überzeugt durch einen funktionalen Grundriss mit acht getrennten Büroräumen, die flexibel als Einzel-, Team- oder Besprechungsräume genutzt werden können. Ein besonderes Merkmal ist die großzügige Dachterrasse zur Mitnutzung, die einen weitläufigen Blick bis zu den Alpen ermöglicht und sich ideal für Pausen oder informelle Meetings eignet. Der Zugang erfolgt unabhängig über ein eigenes, separat abschließbares Treppenhaus inkl. Aufzug, was die Fläche auch für Besucher und Mitarbeitende bequem erreichbar macht. Die Bürofläche ist gepflegt, hell und kann auf Wunsch möbliert übergeben werden. Eine moderne Teeküche ergänzt die Nutzungsmöglichkeiten optimal. Die technische Ausstattung umfasst eine vorhandene Netzwerkverkabelung, einen eigenen Stromanschluss sowie die Option eines Glasfaseranschlusses. Zusätzlich kann ein klimatisierter Serverraum angemietet werden. Weitere Lagerflächen sowie Pkw‑Stellplätze stehen je nach Bedarf zur Verfügung. Die Mindestmietdauer wird individuell abgestimmt, das Branding ist neutral gehalten und ermöglicht eine unkomplizierte Integration in bestehende Unternehmensauftritte. Der Standort in Unterhaching zählt zu den gefragtesten Büroadressen im südlichen Münchner Umland. Die S‑Bahn‑Station Unterhaching (S3) ist fußläufig erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt sowie in das Umland. Für Autofahrer besteht durch die nahe gelegenen Autobahnen A8 und A99 eine ausgezeichnete Anbindung an München, das Umland und den Flughafen. Darüber hinaus überzeugt die Lage durch eine sehr gute Nahversorgung: In der Umgebung befinden sich zahlreiche Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Arbeitsalltag angenehm gestalten. Das gewerblich geprägte Umfeld bietet Unternehmen ein professionelles und zugleich vielseitiges Umfeld mit hoher Standortqualität. Preis ist Verhandlungsbasis- meldet euch gerne bei FragenZobrazit více

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