Prodej domu, 123 m²

Landkreis Fulda, Hettenhausen

10 178 894 Kč

82 755 Kč/m²

Vystaveno 27. 6. 2026

Dům

Kategorie

123 m²

Plocha

2026

Rok výstavby

O této nabídce

Das Sunshine 126 Living Fertighaus mit Erker ist ein herausragendes Beispiel für modernes Wohnen, das durch seine einladende Architektur und die durchdachte Raumaufteilung beeindruckt. Von außen strahlt das Haus eine warme, freundliche Atmosphäre aus und fügt sich harmonisch in jede Umgebung ein. Der großzügige Erker verleiht dem Gebäude nicht nur ein elegantes Aussehen, sondern sorgt auch für eine lichtdurchflutete Innenatmosphäre. Die großzügige Raumgestaltung bietet Platz für die ganze Familie und schafft eine behagliche Wohnatmosphäre. Die offenen, lichtdurchfluteten Räume fördern das Wohlbefinden und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - sei es für gemütliche Familienabende oder gesellige Treffen mit Freunden. Der moderne Wohnbereich mit seinem großzügigen Erker bietet Ihnen einen fantastischen Ausblick nach draußen und macht jeden Moment im Inneren zu etwas Besonderem. Die Ausstattung des Sunshine 126 Living ist ebenfalls beeindruckend. Hochwertige Materialien und sorgfältige Verarbeitung sorgen für ein komfortables Zuhause ohne Kompromisse. Die durchdachte Energieeffizienz schafft zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Raumklima, während die großzügigen Fensterfronten ein Gefühl von Freiheit und Weite vermitteln. Ob für junge Familien, Paare oder Menschen, die den Luxus von viel Raum und natürlichem Licht schätzen - das Sunshine 126 Living Fertighaus mit Erker ist der perfekte Ort zum Wohlfühlen und Genießen. # Ausstattung In diesem Angebot enthalten sind: - 18 Monate Festpreisgarantie - Baugrundstück (im Bedarfsfall) - Individuell auf den Grundriss geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr - Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion - Bodenplatte (oder Keller) - Photovoltaikanlage mit 8,91 kWp - Stromspeicher VARTA pulse neo 6 mit 6,5 kWh - Elektroinstallation durch Livinghaus - Sanitärrohinstallation durch Livinghaus - Dämmung und Beplankung durch Livinghaus - Estricharbeiten durch Livinghaus - Komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte bis hin zum Handtuchhalter) - Ausbaucoach für 3 Tage auf der eigenen Baustelle (DIY Academy) - Architektenleistung - Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen - Baucockpit App zur Übersicht der nächsten Schritte - DGNB Zertifikat in GOLD # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 818 m² # Lagebeschreibung Gersfeld, eingebettet in die malerische Rhön, ist der ideale Ort für junge Familien auf der Suche nach einem harmonischen und naturnahen Leben. Die Stadt liegt auf einer Höhe von etwa 600 Metern und bietet atemberaubende Ausblicke auf umliegende Berge und Täler. Die frische Luft und unberührte Natur machen Gersfeld zum perfekten Rückzugsort vom hektischen Stadtleben. Die familienfreundliche Atmosphäre spiegelt sich in der Gemeinschaft wider sowie in den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten: Spielplätze, Sporteinrichtungen und Aktivitäten für Kinder und Jugendliche sind reichlich vorhanden. Eine gute Auswahl an Schulen und Kindergärten gewährleistet solide Bildung und Betreuung für die Kleinsten. Für Outdoor-Enthusiasten bietet Gersfeld zahlreiche Möglichkeiten: Wandern, Radfahren oder Skifahren in der Rhön sind nur einige davon. Nahegelegene Rhönberge laden zu Erkundungen ein, während idyllische Wiesen und Wälder perfekte Orte für Familienausflüge bieten. Obwohl Gersfeld ländlich liegt, ist die Anbindung an umliegende Städte gut. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie weitere Dienstleistungen sind leicht erreichbar. Diese Kombination aus ländlichem Charme und urbanen Annehmlichkeiten macht Gersfeld zu einem attraktiven Wohnsitz. # Sonstiges Für Ihr LIVING HAUS erhalten Sie zudem folgende Vorteile: + Eine Preisgarantie über 18 Monate ab Auftragsbestätigung + Baupreisindexgarantie + 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion des Gebäudes hinsichtlich der Qualität des tragenden Holzrahmenwerks einschließlich Schwellen, Pfosten und Pfetten der Gebäudeaußenwände sowie tragender Decken- und Dachbalken + Fünf Jahre Gewährleistung gemäß BGB auf übrige Bauleistungen + Drei Tage Ausbau-Coaching vor Ort mit der DIY Academy + Architekt im Hauspreis inklusive + Bodengutachten im Hauspreis inklusive + Energieberaterkosten im Hauspreis inklusive + AAA - UnternehmensRating - Crefozertifikat + Eigenes Bemusterungszentrum vorhanden und vieles mehr... # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 01.01.2025 - Gültig bis: 2034-12-31 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30738-4960Zobrazit více