Již není k dispozici
Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.
Prodej domu, 275 m², pozemek 842 m²
Milešovice, okres Vyškov
18 800 000 Kč
68 364 Kč/m²
Vystaveno 3. 11. 2025
O této nabídce
Moderní rodinné bydlení, dvě samostatné budovy, bazén a špičkové technologie Nabízím k prodeji výjimečnou nemovitost v Milešovicích u Brna – dva plnohodnotné cihlové domy na jednom pozemku, včetně vnitřního bazénu, wellness zóny a chytrých technologií. Dům byl navržen tak, aby poskytoval maximální komfort, soukromí a nízké provozní náklady. Díky tomu nabízí ideální kombinaci rodinného bydlení, podnikání nebo vícegeneračního využití. Jedná se z velké části o novostavba, kolaudovanou v roce 2022, zbytek prošel kompletní a velmi precizní rekonstrukcí. Dispozice hlavního domu je 8+1 a zahrnuje hlavní obytný prostor s kuchyní s velkorysou jídelnou, která tvoří srdce celého domu. Dále pokoj, koupelna, toaleta, technická místnost a vstup do bazénové části. Vnitřní bazén s protiproudem, sprchou a WC působí jako malé soukromé wellness s výhledem do zahrady, kde si toto místo a prostor naplno užijete pro chvíle relaxu. Obývací pokoj je světlý prostor, který působí útulně a nabízí příjemné soukromí pro večerní odpočinek i rodinné chvíle. V tomto patře je také ložnice, několik prostorných pokojů, pracovna, šatna a druhá koupelna s vanou. Místnosti dohromady vytvářejí harmonický a velmi příjemný celek. V celém domě je převážně podlahové vytápění a ve dvou pokojích jsou doplněné radiátory. O teplo se stará plynový kondenzační kotel, doplněný elektrokotlem jako úspornou alternativou. Energetická třída B – velmi úsporná. Součástí nemovitosti je také dům s podkrovím, který nabízí spoustu možností využití. Prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2021. Je ideální pro vlastní ateliér, kancelář, dvougenerační bydlení nebo třeba pronájem. V přízemí je prostor vhodný pro posezení, grilování nebo rodinné oslavy, podkroví pak může sloužit jako útulné zázemí pro hosty či další obytný prostor. Zahrada je rozumně velká, aby potěšila, ale nezatěžovala a má několik částí, které na sebe přirozeně navazují. První část navazuje na dům a bazén s terasou, ideální pro letní večery, grilování a chvíle s rodinou i přáteli. Na ni navazuje dvorek s úložným prostorem a sklepem ve svahu, jehož podloubí působí velmi malebně. Dále horní zahrada s výhledem do okolí, kde je pár ovocných stromů, záhonky a klidné místo k odpočinku. Najdete tu krytý prostor pro parkování, sklad, průjezd i místo pro posezení. Parkování je možné v garáži, průjezdu i před domem více vozů. Všechny sítě jsou samozřejmostí, elektřina 220/380 V, plyn, obecní voda i kanalizace, k dispozici je i vlastní studna a internet. V Brně byste za tuto cenu koupili polovinu.
Majitel dává zvýhodněnou cenu, aby dům našel někoho, kdo ocení jeho kvalitu a promyšlené provedení. Milešovice leží kousek od Slavkova i Brna a spojují to nejlepší z obou světů, klid venkova a snadnou dostupnost města. Obec má přátelskou atmosféru a během roku tu probíhá řada tradičních akcí, které dělají z Milešovic místo, kde se žije opravdu hezky. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě kontaktujte.Zobrazit více
Co je v ceně
Terasa
Klíčové údaje
Klíčové údaje
Obytná plocha275 m²
Celková plocha224 m²
Velikost pozemku842 m²
KonstrukceCihla
StavNovostavba
Energetická třídaB
VlastnictvíSoukromé
Inzerováno na
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 18 800 000 Kč je přibližně o 78 % vyšší než odhad 10 565 212 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 10 565 212 KčNad odhadem
Odhad tržního nájmu
41 987 Kč/měsíc
Výnos
~2.7 %
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
88 713 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 3 760 000 Kč
3 760 000 Kčúvěr 15 040 000 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení26 613 835 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026