Byt 3+1 – Praha, Starý Bubeneč – hlavní pohled

Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej bytu 3+1, 117 m²

Praha, Starý Bubeneč

34 500 000 Kč

294 872 Kč/m²

Vystaveno 30. 7. 2026

O této nabídce

Nabídka zrekonstruovaného bytu 3+1 v ulici Václavkova s výhledem na Pražský hrad. Prostorný byt ve třetím patře klasického činžovního domu osloví svým dopracovaným stylem interiéru, kvalitní dispozicí a také klidnou atmosférou díky poloze se zástavbou pouze na jedné straně ulice. Reprezentativní vstupní hala Vás přirozeně propojí do celého bytu a již při vstupu vnímáte přes dvoukřídlé dveře samostatný obývací pokoj s moderním arkýřem, krbem, příjemným výhledem do zeleně a také na střechy Katedrály svatého Víta. Jižní orientace dodává dostatek světla a vyšší stropy nabudí příjemnou atmosféru. Společně s obývacím pokojem je do ulice orientována také hlavní ložnice se šatnou a vlastní koupelnou. Druhá ložnice, také s koupelnou, a samostatná kuchyně s balkónem jsou orientované do klidného vnitrobloku se vzrostlými stromy. Při rekonstrukci bytu bylo myšleno na vestavěné úložné prostory, umístění technického zázemí a případně i hostinskou toaletu. Vybavení zahrnuje moderní kuchyňskou linku se spotřebiči Miele, klasické renovované masivní parkety, kvalitní okna, krb na tuhá paliva a vestavěné skříně, další nábytek na míru a současně značkový nábytek (Baker, Fendi). Vytápění je samostatným plynovým kotlem a byt je částečně klimatizovaný. Dům s opravenou fasádou a novými okny je stabilizovaný a průběžně udržovaný, s plánem budoucí výstavby výtahu. Parkování je možné formou pronájmu 2 minuty chůze od domu, v podzemních garážích s komfortním vjezdem. Dejvice jsou velmi vyhledávanou částí našeho hlavního města. Poloha domu v ulici Vám umožní pěší pohyb v málo frekventovaných ulicích a docházkovou vzdálenost ke stanici metra i tramvaje Hradčanská cca do 5 minut chůze.Zobrazit více

Co je v ceně

Balkon

Sklep

Klíčové údaje

Dispozice3+1

Patro3 / 5

Plocha117 m²

Pokoje3

Ložnice2

Umístění patraStřední patra

KonstrukceSmíšená

StavVelmi dobrý

VybavenoČástečně

Energetická třídaG

VlastnictvíOsobní

Dostupné od1. 1. 2027

Inzerováno na

iDnes Reality

34 500 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 34 500 000 Kč je přibližně o 141 % vyšší než odhad 14 335 946 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Pod odhadem≈ 14 335 946 KčNad odhadem

Odhad tržního nájmu

46 254 Kč/měsíc

Výnos

~1.6 %

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Hypoteční kalkulačka

Odhadovaná měsíční splátka

162 797 Kč/měs

Vlastní zdroje20 % · 6 900 000 Kč

6 900 000 Kčúvěr 27 600 000 Kč

Doba splácení

Celkem k zaplacení48 839 219 Kč

Úroková sazba5,09 %

Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026