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PRODEJ
Pozemek, 515 m²
Höchstadt
559 804 zł
1086 zł/m²
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Prodej pozemku, 521 m²
Erlangen-Höchstadt, Lonnerstadt
3 274 290 Kč
6 282 Kč/m²
Vystaveno 5. 7. 2026
Pozemek
Kategorie
521 m²
Plocha
O této nabídce
# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein sonniges und ruhig gelegenes Baugrundstück mit ca. 521 m² Fläche in einem gewachsenen Wohngebiet von Lonnerstadt-Ailsbach. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein älteres Gebäude, das zur Neubebauung rückgebaut werden muss – ideal für alle, die Platz für etwas Neues schaffen möchten.
Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplans. Vorgesehen ist die Bebauung mit einem Ein- oder Zweifamilienhaus mit bis zu zwei Vollgeschossen. Die leichte Hanglage des Grundstücks eröffnet dabei interessante architektonische Möglichkeiten, z.B. für ein Haus mit Einliegerwohnung oder versetzten Ebenen.
Durch die Südausrichtung entstehen ideale Voraussetzungen für lichtdurchflutete Wohnräume und eine angenehme Gartennutzung. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, einer ruhigen Atmosphäre und viel Natur.
Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren, unter 0172 8830811
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Beste Grüße
Michael Rauh - Waag Und Redberg GmbH
Käuferprovision: 11.900 €
Provisionshinweis: Die Käuferprovision ist fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
# Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich im idyllisch gelegenen Ortsteil Ailsbach der Gemeinde Lonnerstadt im mittelfränkischen Landkreis Erlangen-Höchstadt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Ein- und Zweifamilienhausbebauung, ruhigen Anwohnerstraßen und viel Grün – ein ideales Umfeld für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Anbieter-Objekt-ID: WR-0000035Zobrazit více
Klíčové údaje
Plocha pozemku521 m²
Cena za m²6 282 Kč/m²
ProvizeAno
Mapa
Lokalita
Přibližná poloha podle lokality inzerátu.
Lonnerstadt
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Okolí
Občanská vybavenost
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Lonnerstadt
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Financování
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
13 452 Kč/měs
Úrok 3,74 %RPSN 4,60 %
Vlastní zdroje 20 %Úvěr 80 %
655 000 Kčúvěr 2 619 290 Kč
Celkem k zaplacení4 035 700 Kč
Úroková sazba3,74 %
RPSN4,60 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: duben 2026
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