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Entscheiden Sie - Selbstnutzung oder Kapitalanlage- 1-2 Familienhaus in Pößneck

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Entscheiden Sie - Selbstnutzung oder Kapitalanlage- 1-2 Familienhaus in Pößneck – hlavní pohled

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Prodej domu, 130 m², pozemek 139 m²

Pößneck, Jüdewein

3 598 201 Kč

27 675 Kč/m²

Vystaveno 22. 6. 2026

O této nabídce

Das ca. 1900 erbaute Reihenhaus ist massiv gebaut und in einem sehr guten baulichen Zustand. Der sehr gepflegte und größtenteils modernisierte Zustand ermöglicht es, direkt einzuziehen. Zuletzt wurde das Haus von den Eigentümern bewohnt. Das Wohnhaus ist unterkellert. Die Erdgasheizung wurde 1993 eingebaut, das Dach 1997 mit Betondachsteinen neu gedeckt. Im OG und im DG wurde die Elektrik erneuert, im EG liegen noch alte Leitungen. Im Jahr 2005 und 2006 wurden Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden eingebaut, im DG sind Kunststoffdachfenster mit Rollläden, die mittels Fernbedienung gesteuert werden, im Jahr 2010 eingebaut. Es ist eine neue Haustür eingebaut und in den Jahren 2012 und 2019 wurden die Treppen saniert. Das Haus wird inkl. einer neuwertigen EBK mit allen elektrischen Geräten sowie einer eingebauten Markenwaschmaschine und neuwertigen Badmöbeln verkauft. Das Haus eignet sich ideal für Eigennutzer zum sofortigen Einzug sowie für Kapitalanleger Raumaufteilung: EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, Küche, ges. ca. 43 m² Wfl. OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, Küche, Bad, Flur, ges. ca. 56 m² Wfl. DG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Toilette, ca. 31 m² Wfl. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: ab sofort - Objektzustand: saniert - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen - Käuferprovision: jeweils 3 % von Käufer und Verkäufer vom Kaufpreises inkl. MwSt. - Provisionshinweis: jeweils 3 % von Käufer und Verkäufer vom Kaufpreises inkl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 139 m² # Lagebeschreibung gute Lage am Stadtrand mit traumhaften Blick über Pößneck # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 201.35 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: G - Letzte Modernisierung: 2015 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1964 PN Turmgel.Zobrazit více

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