Domů/Apartment/Praha
Prodej bytu 2+kk 39 m²
1 z 25
Prodej bytu 2+kk 39 m² – hlavní pohled
1/25

Prodej bytu 2+kk, 39 m²

Žižkov, Praha

8 831 000 Kč

226 436 Kč/m²

Předraženo≈ 7 229 950 Kč (+22%)Odhad. ROI ~2.8%

Listed 32 days ago · 1 Jun 2026

2+kk

Dispozice

39 m²

Plocha

2nd

Patro

G

Energie

O této nabídce

Světlý byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 41.30 m2 je součástí projektu Želivského 3, který přináší moderní městské bydlení do tradiční žižkovské zástavby. Dům po kompletní rekonstrukcí nabízí komfortní, praktický domov pro každodenní městský život.Půdorys bytu ve 3. podlaží zahrnuje obývací pokoj s přípravou na kuchyňskou linku, samostatnou ložnici, vstupní chodbu a koupelnu s toaletou. K jednotce náleží sklepní kóje, která poskytuje praktický úložný prostor navíc. Byt je dokončen v provedení fit out – s novou dřevěnou podlahou a nadčasovou koupelnou vybavenou sanitou značek Laufen a Grohe.Rekonstruovaný dům nabízí klidný vnitřní dvůr se zelení a posezením, prádelnu i malé fitness. Společné prostory po kompletní obnově vytvářejí moderní prostředí odpovídající současným standardům bydlení. Projekt Želivského 3 se nachází v zavedené části Žižkova, jen pár kroků od tramvajové zastávky Nákladové nádraží Žižkov. V okolí je vše, co k městskému životu patří – oblíbené kavárny, restaurace, služby i parky Parukářka a Vítkov. Na metro Želivského se dostanete během několika minut, do centra města pak zhruba za deset.Zobrazit více

Co je v ceně

Suterén
Sklep

Klíčové údaje

Dispozice2+kk
Patro2
Plocha39 m²
Ložnice1
Umístění patraStřední patra
KonstrukceCihla
StavDobrý
Energetická třídaG
SuterénAno
VlastnictvíOsobní

Inzerováno na

Synchronizováno před 1 dnem

CeskeReality.cz

8 831 000 Kč

Kontakt

SL

Simon Lukavský

ceskereality-cz

Telefon

725 753 753

Odhad

Ekonomika investice

Odhadovaný hrubý výnos při pronájmu tohoto bytu

Mapa

Lokalita

Přibližná poloha podle lokality inzerátu.

Praha
Průzkumník mapy

Mapa se brzy načte

Data o okolí se zobrazí, až bude tato sekce viditelná.

Okolí

Občanská vybavenost

Přibližné vzdálenosti podle lokality inzerátu.

Praha

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Financování

Hypoteční kalkulačka

Odhadovaná měsíční splátka

41 673 Kč/měs

Úrok 5,09 %RPSN 5,95 %
Vlastní zdroje 20 %Úvěr 80 %
1 766 000 Kčúvěr 7 065 000 Kč
Celkem k zaplacení12 501 778 Kč
Úroková sazba5,09 %
RPSN5,95 %

Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026

Nezávazná nabídka

Získejte reálnou nabídku pro tyto parametry

Jak brzy plánujete koupi?

© 2026 Landomo. Všechna práva vyhrazena.

landomo.cz
Průzkumník mapy

Nablízku

Podobné nemovitosti v okolí

Srovnatelné nabídky v této lokalitě, seřazené podle vzdálenosti, dispozice, plochy a ceny.

od 220 m
Prodej bytu 2+kk 46 m², Praha
1/7
PRODEJ
Byt 2+kk, 46 m²
Jeseniova, Praha
309.581 €
6.730 €/m²
C
220 m
Prodej bytu 1+kk 38 m² (Jednopodlažní), Praha
1/7
PRODEJ
Byt 1+kk, 38 m²
Praha
351.327 €
9.245 €/m²
E
130 m
Prodej bytu 2+kk 57 m², Praha
1/7
PRODEJ
Byt 2+kk, 57 m²
Praha
435.576 €
7.642 €/m²
E
130 m
Prodej bytu 2+kk 58 m², Praha
1/7
PRODEJ
Byt 2+kk, 58 m²
Praha
477.391 €
8.231 €/m²
E
180 m
Prodej bytu 1+kk 33 m², Praha
1/7
PRODEJ
Byt 1+kk, 33 m²
Žižkov, Praha
309.581 €
9.381 €/m²
D
130 m
1+kk, Praha
1/7
PRODEJ
Byt 1+kk, 31 m²
Jana Želivského, Praha
306.076 €
9.873 €/m²
E
130 m
Prodej bytu 2+kk 58 m², Ke Kapslovně
1/7
PRODEJ
Byt 2+kk, 58 m²
Žižkov, Praha
477.350 €
8.230 €/m²
E
130 m
Prodej byt 2+kk, 111㎡, Praha 3
1/7
PRODEJ
Byt 2+kk, 111 m²
Žižkov, Praha
474.911 €
4.278 €/m²
C
130 m