Pronájem domu, 222 m², pozemek 440 m²

Hofheim am Taunus, Langenhain

95 610 Kč/mo

436 Kč/m²

Vystaveno 26. 6. 2026

O této nabídce

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Hofheim am Taunus bietet viel Raum für anspruchsvolles Wohnen und eignet sich ideal für große Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Mit einer Wohnfläche von ca. 222 m², verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss, stehen Ihnen insgesamt 10 Zimmer zur Verfügung – darunter 5 Schlafzimmer, ein Gästezimmer sowie 3 Badezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Das Haus verfügt zusätzlich über eine Nutzfläche von ca. 30 m² – ideal als Lagerfläche, Hobbybereich, Hauswirtschaftsraum oder praktische Ergänzung im Alltag. Auf dem ca. 440 m² großen Grundstück erwarten Sie zudem angenehme Außenflächen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Der großzügige Wohnbereich überzeugt durch eine offene Küche, die ein modernes und kommunikatives Wohngefühl schafft. Ein elektrischer Kamin sorgt besonders in der kühleren Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre und unterstreicht den wohnlichen Charakter der Immobilie. Die Kombination aus Laminat- und Fliesenböden ist sowohl pflegeleicht als auch funktional und passt ideal zum familienfreundlichen Nutzungskonzept. In allen 5 Schlafzimmern ist zudem eine Klimaanlage vorhanden, die auch an warmen Tagen für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Terrasse und Balkon erweitern den Wohnraum nach außen und bieten schöne Möglichkeiten für sonnige Frühstücke, entspannte Abende oder gesellige Stunden im Freien. Die Immobilie wird möbliert vermietet. Die Möblierung ist bereits im Mietpreis enthalten. Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 600 €. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als komfortables und außergewöhnlich geräumiges Mietobjekt in attraktiver Lage von Hofheim am Taunus. # Ausstattung - Gäste-WC - Offene Küche - Große Küche mit Insel - Abstellraum - Laminatboden - Fliesenboden - Kabel-/Sat-TV - Kamin - Internet - Terrasse mit Whirlpool - Balkon - Unterkellert - Zentralheizung - Gasheizung - Möbilierung Bedarfsausweis, 187,8 kWh/(m²·a), Effizienzklasse F, Gas, Baujahr 1967, modernisiert 2021, gültig bis 25.06.2036. # Weitere Angaben - Separate WCs: 2 - Verfügbar ab: 01.08.2026 ggf. früh - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Gesamtfläche: ca. 252 m² - Grundstücksfläche: ca. 440 m² - Nutzfläche: ca. 30 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in Hofheim am Taunus, einer der gefragtesten Wohnlagen im Rhein-Main-Gebiet. Die Umgebung zeichnet sich durch ein gepflegtes, überwiegend wohngeprägtes Straßenbild sowie eine angenehme Nachbarschaft aus – ideal für Familien und alle, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Versorgung sind in Hofheim und den angrenzenden Ortsteilen komfortabel erreichbar. Darüber hinaus bietet die Innenstadt mit ihren Geschäften, Cafés und Gastronomieangeboten ein attraktives Umfeld für Alltag und Freizeit. Die Lage überzeugt zudem durch die Nähe zum Taunus mit seinen weitläufigen Wald- und Naherholungsgebieten. Spazier- und Radwege sowie vielfältige Freizeitangebote ermöglichen eine hohe Lebensqualität direkt vor der Haustür. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an die umliegenden Städte des Rhein-Main-Gebiets, wodurch sowohl Pendler als auch Vielreisende von kurzen Wegen profitieren.Entfernungen: Kindergarten 0,6 km Grundschule 0,2 km Realschule 2,1 km Einkaufsmoeglichkeiten 0,9 km Gymnasium 6,5 km Flughafen 9 km Fernbahnhof 0,6 km Autobahn 2,7 km Zentrum 0,9 km # Sonstiges Um Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir um eine schriftliche Kontaktaufnahme unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Alle Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Gerne unterstützen wir auch Eigentümer bei der Vermietung oder Bewertung ihrer Immobilie und beraten Sie hierzu unverbindlich in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Endenergiebedarf: 187.8 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Gültig bis: 2036-06-25 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1967 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1158-83Zobrazit více

Co je v ceně

Balkon

Terasa

Sklep