Prodej pozemku, 4350 m²

gmina Wadowice, Roków

1 401 705 Kč

321 Kč/m²

Vystaveno 12. 5. 2026

Pozemek

Kategorie

4350 m²

Plocha

O této nabídce

| Działka budowlana 43 a obok Wadowic - możliwa zabudowa jednorodzinna lub usługowa Oferujemy na sprzedaż atrakcyjnie położoną działkę budowlaną w m. Roków o powierzchni 4350 m 2 . Działka prostokątna, o wymiarach ok. 22 x 196 m, niezadrzewiona, dobrze nasłoneczniona. Działka stanowi oazę ciszy i spokoju, zapewnia miejsce na rekreację i wypoczynek, a jednocześnie pozwala na szybką komunikację z pobliskim Wadowicami. MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO Zgodnie z MPZP działka leży w terenie: zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonym na rysunku planu symbolem 2MN - na powierzchni 28 a rolniczym z dopuszczeniem zabudowy zagrodowej oznaczonym na rysunku planu symbolem 8RZ - na powierzchni 15 a Terenu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej posiada: 1) przeznaczenie podstawowe: a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna , w zakresie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej lub bliźniaczej, 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) zabudowa usługowa , w zakresie: - usług komercyjnych , - usług turystycznych , - usług zdrowia , w zakresie gabinetów lekarskich, ośrodków rehabilitacji, - usług oświaty , w zakresie żłobków, przedszkoli, wraz z obiektami sportu i rekreacji, - usług sportu i rekreacji, b) zabudowa agroturystyczna; Obowiązują następujące zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu: 1) usługi realizowane jako budynki wolnostojące lub jako lokale użytkowe; 2) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 40%; 3) wskaźnik intensywności zabudowy: a) maksymalny: 0,5, b) minimalny: 0,01; 4) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 30%; 5) wysokość zabudowy: a) maksymalna wysokość budynku mieszkalnego, usługowego - 12 m, b) maksymalna wysokość zabudowy agroturystycznej - 12 m, c) maksymalna wysokość budynku garażowego, gospodarczego - 6 m, DOJAZD I NAJBLIŻSZA OKOLICA Dojazd do działki prowadzi asfaltową drogą gminną, a ostatnie 70 m to droga utwardzona. Najbliższa okolica zapewnia idealne warunki do turystyki pieszej i rowerowej, jak i innych form relaksu - czy to nad płynącą w sąsiedztwie Skawą, nad pobliskim Jeziorem Mucharskim czy też w Zatorze i Energylandii lub na szlakach Babiogórskiego Parku Narodowego, do którego dostaniemy się już w ok. 45 minut. W niecałą godzinę dojedziemy stąd także do Bielska-Białej, Krakowa czy Katowic. MEDIA: prąd, gaz, woda - na sąsiedniej działce FORMA WŁASNOŚCI: stan prawny uregulowany, brak obciążeń Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. Szczegóły oferty [numer] [email] ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: w ulicy | Gaz: w ulicy | Woda: w ulicy | Dojazd: droga utwardzona | Otoczenie: tereny rekreacyjne | Kanalizacja: brak | Komunikacja publ.: bus | Odl. do sklepu [m]: 3800 | Odl. do szkoły [m]: 5800 | Wymiary działki [m]: 22x196 m | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | Ogrodzenie działki: brak | Warunki zabudowy: MPZP | Zabudowa działki: brak | ::LINK DO STRONY | [www]/offer/BS5-GS-311788 Zobacz Wirtualny Spacer: [www]/virgo/486213 ::KONTAKT DO AGENTA | Marek Wawrzeń | [numer] | [email] ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | [numer] Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458) |Zobrazit více