Byt 3+kk – Praha, Letňany
Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej bytu 3+kk

Praha, Letňany

2 ložnice

11 950 000 Kč

Vystaveno 24. 4. 2026

O této nabídce

Prodej bytu 3+kk 74,4m s předzahrádkou 20,4m – Praha 9, LetňanyHledáte domov, který v sobě spojuje kvalitu materiálů, styl a absolutní klid? Nabízíme k prodeji výjimečný byt 3+kk.Tento byt byl realizován v nadstandardu a jeho atmosféra vás okamžitě přenese do slunné Provence.V celém bytě byly použity nadstandardní bezfalcové dveře Sapelli Harmony, podlahy BARKOTEX Egger.Srdcem bytu je luxusní kuchyňská linka vyrobená na míru vyhlášeným studiem Dušek. Součástí je stylový ostrůvek a vestavné spotřebiče včetně široké myčky nádobí.Dispozice a vybaveníSrdce domova (24,8 m²): Obývací pokoj plynule propojený s kuchyní a vstupem na zahradu.Prostor pro rodinu: Dvě ložnice (14,5 m² a 13,1 m²) a velkorysá předsíň (10,4 m²), kam díky chytrému řešení schováte vše potřebné.Z obývacího pokoje vstoupíte na slunnou předzahrádku situovanou do tiché zóny bez pohybu lidí. Tato oáza klidu je jen branou k aktivnímu vyžití – v bezprostřední blízkosti se nachází Lesopark Letňany, který nabízí:Množství zábavy pro děti, moderní cyklopark a síť in-line stezek.Ideální prostředí pro ranní běh, venčení psů nebo dlouhé procházky v přírodě.K bytu náleží široké parkovací stání: v suterénu, vhodné i pro velká SUV.Velký sklep (3.4 m²): Strategicky umístěný přímo u parkovacího místa – ideální pro rychlé vyložení nákupu, kol nebo lyží.Energetická náročnost: Třída B – velmi nízké provozní náklady.Měsíční poplatky: 6 800 Kč (fond oprav, teplo, voda, správa) + elektřina.Dostupnost: Vše potřebné (OC Letňany, metro C, školy) máte v pěší dostupnosti....Číslo zakázky: 135290Užitná plocha: 75 m²Dispozice bytu: 3+kkBezbariérový byt: AnoEnergetická náročnost budovy: B - Velmi úspornáBalkón: NeGaráž: AnoLodžie: NeTerasa: AnoSklep: AnoTyp budovy: smíšenáPodlaží: 1Počet podlaží objektu: 6Celková plocha: 95 m²Stav objektu: velmi dobrýVlastnictví: osobní vlast.Vybavenost domu: garáž, výtah, parkovištěPlocha teras: 20 m²Umístění objektu: klidná část obcePočet podzemních podlaží: 2Počet fází: 3 fázeHlavní jistič: 25AZdroj topení: ústřední dálkovéTopné těleso: radiátoryZdroj teplé vody: centrální dálkový ohřevTelekomunikace: internetDoprava: dálnice, silnice, MHD, autobusElektřina: 230VObčanská vybavenost: škola, školka, zdravotnické zařízení, pošta, supermarket, kompletní síť obchodů a služebPlocha zahrady: 20 m²Topení: ústřední - dálkovéMěsíční poplatky: 8 419Měsíční poplatky - počet osob: 3Měsíční poplatky - poznámka: včetně elektřiny

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Inzerováno na

Realingo

11 950 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 11 950 000 Kč je přibližně o 23 % vyšší než odhad 9 750 687 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Odhad tržního nájmu

31 131 Kč/měsíc

Výnos

~3.1 %