Prodej pozemku, 82002 m²

Gardelegen

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Vystaveno 24. 6. 2026

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82002 m²

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O této nabídce

**Standort:** Dr.-Kurt-Becker-Straße, 39638 Gardelegen Flächengröße: ca. 31.000 m² bis 50.000 m² Preis: auf Anfrage – provisionsfrei Ihr nächstes Großprojekt braucht Platz? Hier finden Sie ihn! Die Hansestadt Gardelegen bietet Ihnen großzügige, sofort verfügbare Gewerbeflächen im Industriegebiet Ost II, 2. Bauabschnitt – optimal für Produktion, Logistik, Lager oder Technologieprojekte. **Lage:** Die Einheitsgemeinde Hansestadt Gardelegen liegt im nordwestlichen Teil von Sachsen-Anhalt im ländlichen Raum der Altmark. Sie umfasst auf 632 m² Fläche 49 Ortsteile, wobei der Ortsteil Gardelegen das politische und wirtschaftliche Zentrum der Einheitsgemeinde darstellt. Strategisch liegt Gardelegen im Altmarkkreis Salzwedel sehr günstig an den ortsumgehenden Bundesstraßen B71 und B188 und mittig zwischen den Metropolregionen Hamburg, Hannover, Leipzig und Berlin. Diese Städte sind in ca. 2 Stunden (150km) mit dem PKW erreichbar. Die Landeshauptstadt Magdeburg sowie die Stadt Wolfsburg sind in knapp einer Stunde zu erreichen. Direkte Bundesstraßenanbindung an die B188 (Ost-West-Verbindung) und B71 (Nord-Süd-Verbindung). **Autobahnanbindungen bestehen aktuell wie folgt:** * A2-Anschluss über Haldensleben ab Magdeburg ca. 54 km Entfernung * A39-Anschluss ab Wolfsburg ca. 54 km Entfernung * A14-Anschluss ab Colbitz ca. 37 km Entfernung * A14-Anschluss nach Ausbau ab Döbbelin bei Stendal ca. 29 km Entfernung **Bahnanbindungen:** * 5 Bahnhöfe für den Personennahverkehr in Jävenitz, Gardelegen, Solpke, Mieste, Miesterhorst für die Strecke Stendal - Wolfsburg * Güterbahnhof/ Verladestelle ab Stendal in ca. 35 km Entfernung * Personenfernverkehr ab Stendal oder Salzwedel **ÖPNV:** Der regionale und überregionale Busverkehr wird durch die Personenverkehrsgesellschaft Altmarkkreis Salzwedel mbH durch ein dichtes Hauptlinien- und Rufbusflächennetz sichergestellt. Der Netzkarte auf der Internetseite www.pvgs-salzwedel.de können Sie die Hauptlinien- und Rufbusflächen entnehmen. **Binnenhafen/ Schiffsanleger:** * Zugang zum Mittellandkanal in Haldensleben (ca. 32 km Entfernung) **Flughafen/ Landeplatz:** * nächste internationale Flughäfen befinden sich in Berlin, Hamburg, Leipzig, Hannover * nächste Landeplätze befinden sich direkt in Gardelegen - Sonderlandeplatz (Start-/Landebahn 08/26 550 m Gras) und auf dem Flugplatz Stendal/ Borstel (Start-/Landebahn 1997 x 52 m Beton, 700 x 40 m Gras) \-------------------------------------------------------------------------------- Ihre Vorteile auf einen Blick: ✅ Große Flächen mit 31.124 m² und 50.878 m² – perfekt für skalierbare Investitionen ✅ Direkte Anbindung an B71 (Nord-Süd) und B188 (Ost-West) ✅ Autobahnanschlüsse A2, A14, A39 in unter 60 km Entfernung ✅ Voll erschlossen: Wasser, Abwasser, Strom, Gas, Telekom (Breitband je nach Verfügbarkeit) ✅ Bebauungsplan & Flächennutzungsplan vorhanden – sofort bebaubar ✅ Gewerbesteuerhebesatz nur 360 % – attraktive Standortkosten ✅ Kommunale Wirtschaftsförderung unterstützt bei Ansiedlung & Förderanträgen **Starkes Umfeld für starke Unternehmen:** Profitieren Sie von der Nähe zu Volkswagen in Wolfsburg sowie etablierten Unternehmen aus der Automobilzulieferung, Kunststoff-, Metall- und Betonverarbeitung, Glas- und Schmierstoffproduktion. Auch eines der modernsten Asphaltwerke Deutschlands befindet sich vor Ort. **Infrastruktur & Erreichbarkeit:** * 5 Regionalbahnhöfe in der Umgebung (Stendal–Wolfsburg) * Binnenhafen (Mittellandkanal in Haldensleben, 32 km) * Flugplätze in Gardelegen & Stendal, internationale Flughäfen in Reichweite * Günstige Logistiklage zwischen Berlin, Hamburg, Hannover und Leipzig Jetzt investieren – Angebot mit Projektbeschreibung senden an: Hansestadt Gardelegen – Wirtschaftsförderung - Rudolf-Breitscheid-Str. 3, 39638 Gardelegen Weitere Infos und Lagepläne auf: www.gardelegen.deZobrazit více