Pronájem bytu 3 pokoje, 74 m²

Ansbach, Kammerforst

19 352 Kč/mo

266 Kč/m²

Vystaveno 16. 7. 2026

O této nabídce

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung befindet sich in der ersten Etage eines dreigeschossigen, komplett energetisch, sanierten historischen Gebäudes von 1900 und bietet auf 73,8 Quadratmetern Wohnfläche drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter, offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Der offene Grundriss schafft ein helles, modernes Wohnambiente und sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Die harmonische Verbindung von Kochen, Essen und Wohnen bietet ideale Voraussetzungen für den Alltag sowie für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet ist. Zur Ausstattung gehört eine praktische Einbauküche, die bereits installiert ist. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Gas als Energieträger. Ein Personenaufzug ist im Gebäude vorhanden.. Zusätzlicher Stauraum steht durch einen Kellerraum zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in Form eines Carports, der für monatlich 50 Euro angemietet werden kann. Die Lage in der ersten Etage verbindet dabei die Vorteile einer ebenerdigen Wohnsituation. Der gepflegte Zustand der Immobilie unterstreicht die solide Bausubstanz des über hundert Jahre alten Gebäudes. # Ausstattung Einbauküche Bad mit Dusche und Wanne Kellerraum Carportstellplatz # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: gepflegt - Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 € - Hinweis zur Kaution: 2400€ # Lagebeschreibung Ansbach ist die Hauptstadt des gleichnamigen Regierungsbezirks Mittelfranken und liegt verkehrsgünstig zwischen Nürnberg und Stuttgart. Die ehemalige Residenzstadt der Markgrafen von Brandenburg-Ansbach besticht durch ihre barocke Altstadt, das imposante Residenzschloss und ein reichhaltiges Kulturangebot. Mit etwa 40.000 Einwohnern bietet Ansbach eine hohe Lebensqualität durch die gelungene Mischung aus historischem Flair, modernen Einkaufsmöglichkeiten und ausgezeichneter Infrastruktur. Die Stadt verfügt über zahlreiche Schulen aller Arten, ein Krankenhaus, vielfältige Freizeiteinrichtungen und eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im westlichen Stadtbereich von Ansbach. Die Lage zeichnet sich durch ihre angenehme Wohnruhe bei gleichzeitig guter Anbindung aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in etwa fünf Gehminuten erreichbar. Das Ansbacher Stadtzentrum mit seinen Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen liegt ca. zwei Kilometer entfernt. Kindergärten und Grundschulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen gesichert. Mehrere Grünanlagen und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen ein. Die Autobahnauffahrt zur A6 ist in etwa zehn Fahrminuten zu erreichen, was eine gute überregionale Verkehrsanbindung gewährleistet. # Energie - Baujahr: 1900 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 20260715Zobrazit více

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