Prodej bytu 2 pokoje, 45 m²

Chemnitz, Sonnenberg

1 572 350 Kč

34 930 Kč/m²

Vystaveno 13. 7. 2026

O této nabídce

Zum Verkauf steht eine sehr schöne Wohnung in Chemnitz mit einer Fläche von 45,7 m², die im Jahr 1998 umfassend saniert wurde. Diese gut geschnittene Immobilie bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, in den attraktiven Immobilienmarkt von Chemnitz zu investieren. Die Wohnung besticht durch ihre zeitgemäße Ausstattung. Vor ihrer aktuellen Verfügbarkeit war die Einheit über einen Zeitraum von 10 Jahren erfolgreich an einen Langzeitmieter vermietet, was die Stabilität und die Nachfrage in dieser Lage unterstreicht. Mit einer monatlichen Mieteinnahme von 250 € und einem Hausgeld von 187 € stellt diese Immobilie eine interessante Renditeoption dar. Derzeit ist die Wohnung nicht vermietet, was Ihnen die Freiheit gibt, eigene Wohnideen umzusetzen oder einen neuen Mieter nach Ihren Vorstellungen zu finden. Nutzen Sie die Chance, Teil des aufstrebenden Chemnitzer Immobilienmarktes zu werden. Ob als Kapitalanlage oder für den Eigenbedarf – diese Wohnung bietet zahlreiche Möglichkeiten! Energieausweis in Bearbeitung # Ausstattung - 45m² - 2 Zimmerwohnung - Gasheizung - Keller - saniert 1998 - Hausgeld 187 € # Weitere Angaben - Objektzustand: saniert - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum - Provisionshinweis: 5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer # Lagebeschreibung Diese attraktive Immobilie besticht durch ihre zentrale Lage, die Ihnen eine ideale Kombination aus urbanem Leben und hervorragender Erreichbarkeit bietet. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Straßenbahnlinie 5, die Ihnen eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht. Darüber hinaus sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants bequem zu Fuß erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge einer bestens erschlossenen Umgebung, in der alles Wichtige in greifbarer Nähe liegt. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Patrick Schwarz Dorotheenstr. 70, 09113 Chemnitz Tel.: +49 172 8495675 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH # Energie - Letzte Modernisierung: 1998 Anbieter-Objekt-ID: C-PS0023/14Zobrazit více

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