Prodej domu, 130 m², pozemek 1674 m²

Am Herrenkopf 5, 54584, Jünkerath

4 356 900 Kč

33 524 Kč/m²

Vystaveno 11. 5. 2026

O této nabídce

Panoramablick, 1.674 m² Grundstück, 4 Stellplätze – provisionsfrei vom Eigentümer Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Hanglage am Herrenknopf mit freiem Blick über das Kylltal. Großzügig geschnittenes Haus mit ca. 125 m² Wohnfläche, zusätzlich ca. 55 m² Nutzfläche im Keller – darunter eine zweite vollwertige Küche, ideal als Einliegermöglichkeit oder für Mehrgenerationen-Nutzung. ECKDATEN Wohnfläche: ca. 125 m² Nutzfläche Keller: ca. 55 m² Grundstück: 1.674 m² Etagen: EG + OG + DG + Keller Zimmer: ca. 7–8 AUSSTATTUNG Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Eingangsbereich, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten sowie eine vollwertige Küche und ein separates Gäste-WC. Eine charaktervolle Holztreppe führt ins Obergeschoss mit Elternschlafzimmer mit Balkon und Gartenblick, einem weiteren Kinderzimmer sowie einem Familienbad mit Badewanne. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer – nutzbar als Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer. Der Keller überzeugt mit einer zweiten vollwertigen Küche, mehreren Nutzräumen und einer geräumigen Werkstatt – vielseitig nutzbar, z. B. als Hobbybereich oder für Mehrgenerationen-Wohnen. STELLPLÄTZE Doppelgarage mit 2 separaten Boxen (je mit Stromanschluss) sowie ein großzügiger überdachter Carport – insgesamt 4 Stellplätze direkt am Haus. GRUNDSTÜCK & GARTEN Ca. 1.674 m² terrassenartig angelegtes Grundstück mit naturnahem Garten, Teich, Obstbäumen und vielfältiger Bepflanzung. Die überdachte Dachterrasse bietet einen einzigartigen Panoramablick über Jünkerath und das Kylltal – ein Highlight zu jeder Jahreszeit. LAGE Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar: Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Schulen. Der Bahnhof Jünkerath mit direkten Verbindungen nach Köln und Trier liegt nur wenige Minuten entfernt. Die malerische Vulkaneifel mit Wanderwegen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. SONSTIGES Solide Bausubstanz in ruhiger Lage – mit Gestaltungsspielraum für eigene Ideen. Ideal für Familien, Pendler oder Käufer mit Eigenleistungsbereitschaft. Verkauf provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Einzug / Übernahme ab sofort möglich. Kaufpreis: 180.000 € VB Provisionsfrei für Käufer! Besichtigung gerne nach Vereinbarung – Anfragen bitte per Nachricht.Zobrazit více

Co je v ceně

Balkon

Terasa

Zahrada

Garáž

Sklep