Dům – Rabyně, okres Benešov – hlavní pohled

Již není k dispozici

Tento inzerát již není aktivní. Ponecháváme jej pro referenci, údaje však mohou být neaktuální.

Prodej domu, 65 m², pozemek 676 m²

Rabyně, okres Benešov

3 190 000 Kč

49 077 Kč/m²

Vystaveno 12. 5. 2026

O této nabídce

Nabízíme k prodeji rekreační chatu o dispozici 2+kk s celkovou podlahovou plochou 58 m², umístěnou na pozemku o výměře 676 m² v chatové oblasti Rabyně nedaleko Slapské přehrady. Chata je rozdělena do dvou nadzemních podlaží a jednoho podzemního, kde se nachází dílna. V přízemí je kuchyně propojená s obývacím pokojem, koupelna s WC a sprchovým koutem. V patře najdete ložnici a druhé WC. Stav objektu odpovídá celkové rekonstrukci. Pozemek je napojen na elektřinu, sezónní obecní vodovod, odpad je řešen žumpou s trativodem. Na pozemku lze pohodlně zaparkovat až dvě vozidla. Dle územního plánu je možné na pozemku vybudovat novou rekreační stavbu až do 135 m² zastavěné plochy s maximální výškou 5–7 m. Díky tomu je tato nabídka zajímavá nejen pro ty, kteří hledají chatu k rekonstrukci, ale i pro ty, kteří uvažují o výstavbě nové chaty či menšího domku k rekreaci. Rabyně je vyhledávaná rekreační lokalita na Slapské přehradě, vzdálená jen necelou hodinu jízdy z Prahy. Oblast nabízí široké možnosti sportu, odpočinku i letních aktivit. Chata stojí v klidné chatařské oblasti obklopené zelení, přitom v docházkové vzdálenosti od přehrady. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.Zobrazit více

Klíčové údaje

TypChalupa

Obytná plocha65 m²

Celková plocha29 m²

Velikost pozemku676 m²

Ložnice1

KonstrukceSmíšená

Energetická třídaG

Inzerováno na

CeskeReality.cz

3 190 000 Kč

Odhad ceny

Inzerovaná cena 3 190 000 Kč je přibližně o 26 % nižší než odhad 4 336 188 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Pod odhadem≈ 4 336 188 KčNad odhadem

Odhad tržního nájmu

11 319 Kč/měsíc

Výnos

~4.3 %

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.

Hypoteční kalkulačka

Odhadovaná měsíční splátka

15 053 Kč/měs

Vlastní zdroje20 % · 638 000 Kč

638 000 Kčúvěr 2 552 000 Kč

Doba splácení

Celkem k zaplacení4 515 858 Kč

Úroková sazba5,09 %

Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026