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Berlin, Niederschönhausen

5 094 390 Kč

Vystaveno 5. 6. 2026

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Provisionsfrei für Käufer. Traum vom Süden: 4-Ziimmer-Wohnung in Alicante, Spanien, perfekt zum Leben oder Investieren. Die modern sanierte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968 und bietet auf ca. 75 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein praktischer Patio (überdachter Innenhof). Die Wohnung wurde im Jahr 2025 komplett saniert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Im Zuge der Sanierung wurden Elektrik, Fenster und Bodenbeläge vollständig erneuert. Die Fliesenböden unterstreichen das moderne Erscheinungsbild der Wohnung und verleihen ihr einen Hauch mediterranen Flairs. Auch das Badezimmer wurde stilvoll erneuert – es verfügt über eine bodentiefe Dusche, ein Fenster und ist raumhoch gefliest. Besonders hervorzuheben ist, dass die gesamte Haustechnik – einschließlich der Wasser- und Abwasserleitungen – im Jahr 2023 durch die Stadtverwaltung erneuert wurde. Die Küche ist vollständig ausgestattet und enthält alle wichtigen Elektrogeräte. Die Wohnung ist teilmöbliert, sodass sie sofort bezugsbereit ist. Vom Flur aus gelangt man in das großzügige Wohnzimmer mit zwei Fenstern, das viel Tageslicht bietet und den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Ein weiterer Pluspunkt ist der Patio, der zusätzlichen Freiraum zum Entspannen oder gemütliches Zusammensitzen bietet. Die Wohnung eignet sich sowohl für die Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage mit soliden Mieteinnahmen und attraktiver Rendite. Der Kaufpreis ist verhandelbar. Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße – perfekt, um den Alltag in entspannter Atmosphäre zu genießen und dennoch mitten im Geschehen zu sein. Der Stadtstrand ist in nur etwa 22 Minuten zu Fuß erreichbar – ideal für einen spontanen Spaziergang am Meer oder einen entspannten Nachmittag in der Sonne. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung ist auch die Innenstadt schnell erreichbar: Die nächste U-Bahn-Station liegt nur rund 250 Meter entfernt, und in weniger als 12 Minuten gelangt man direkt in das historische Zentrum von Alicante mit seinen malerischen Plätzen, Tapas-Bars und kulturellen Highlights. In unmittelbarer Nähe finden sich zudem mehrere Bus- und Straßenbahnlinien, die eine flexible Mobilität im gesamten Stadtgebiet gewährleisten. Diese Lage bietet die perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und mediterraner Lebensqualität – ideal für alle, die das Leben an der Costa Blanca in vollen Zügen genießen möchten. Dank der Kombination aus ruhiger Lage, optimaler Verkehrsanbindung und hervorragender Nahversorgung ist diese Wohngegend sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv. Aufteilung - Flur - Badezimmer mit Dusche und Fenster - 3 Schlafzimmer - Küche - Wohnzimmer - Patio (überdachter Innenhof) - Galerie mit Technikschrank Energieeffizienzklasse E Der Energieausweis wird durch den Eigentümer zur Verfügung gestellt.Zobrazit více