Prodej domu, 144 m²

Vluyn, Neukirchen-Vluyn

11 422 253 Kč

79 495 Kč/m²

Vystaveno před 2 hodinami · 7. 7. 2026

Dům

Kategorie

143.7 m²

Plocha

2026

Rok výstavby

O této nabídce

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Neukirchen Vluyn bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 143,70 m² Wohnfläche und zwei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf einem großzügigen 476 m² großen Grundstück können Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestalten. Drei Schlafzimmer bieten Raum zur individuellen Entfaltung, während das moderne Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC höchsten Komfort gewährleisten. Die offene Raumgestaltung und flexible Grundrissplanung ermöglichen es Ihnen, Ihr Traumhaus zu realisieren - mit viel Licht und Wohlfühlambiente. # Ausstattung Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und erfüllt den KFW55-Standard für energieeffizientes Wohnen. Die Beheizung erfolgt mit einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für nachhaltige und kostensparende Wärme sorgt. Die Bodenbeläge können Sie ganz nach Ihrem Geschmack wählen - ob warme Holzoptik, pflegeleichter Vinylboden oder eleganter Fliesenbelag, jeder Boden hat seine Vorteile: Holz schafft ein behagliches Raumklima, Vinyl ist robust und einfach zu reinigen, Fliesen überzeugen durch Langlebigkeit und Vielseitigkeit. Die Ausstattung umfasst dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket, moderne Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Sanitärobjekte. So genießen Sie Qualität und Komfort auf hohem Niveau. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 476 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück erstreckt sich über 476 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 191.000 Euro. Hier Termin direkt Buchen! https://cal.com/niklas-rieger-xuow1c # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Neukirchen-VluynE16Zobrazit více

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