1.763 €/m²
EXCLUSIVITE BREST KERICHEN MONTAIGNE IMMEUBLE DE RAPPORT 280 m² 5 appartements et un local commercial, Brest
EXCLUSIVITÉ BREST KERICHEN MONTAIGNE. Ref T11238RS LOYER ANNUEL : 54.120 ? charges comprises / 52.320 ? hors charges. Dans un quartier regroupant de nombreuses écoles et à proximité de tous les grands axes, cette immeuble des années 70 a été entièrement restructuré en 2014, sur 3 niveaux il comprend au rez de chaussée : un local commercial de 120 m². Au premier niveau vous apprécierez un vaste hall d'entrée desservant deux appartements de type T1 bis de 22 et 32 m² respectivement loués 340 et 420 ? hors charges. Un escalier béton habillé de travertin vous permettra d'accéder au second niveau, son palier distribue : Un T1 bis de 32 m², un T2 Duplex avec mezzanine de 35 m² et un T2 bis Duplex de 37 m², loués 470, 470 et 510 ? Hors charges. Chaque appartement a ses propres compteurs eau et électricité refaits en 2014. Les logements sont loués meublés le revenu locatif cumulé est de 2.210 ? pour les appartements. La provision de charge est de 30 ? par appartement. Le local commercial est loué 2.150 ? mensuels avec une participation de taxe foncière de 1.204.83 ? /an. La taxe foncière totale de l'immeuble étant de 4.118 ? /an. UNE BELLE RÉNOVATION ET UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ POUR LA LOCATION dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.