Prodej domu, 172 m²

Waldkraiburg, Landkreis Mühldorf am Inn

16 009 630 Kč

93 203 Kč/m²

Vystaveno 26. 6. 2026

Dům

Kategorie

171.77 m²

Plocha

O této nabídce

Dieses projektierte Einfamilienhaus - HOME 12 - in der Ortslage von Bad Hellbrunn bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu verwirklichen. Mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 171,77 m² auf zwei Etagen ist ausreichend Platz für die ganze Familie gegeben. Vier Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für jeden Bewohner, während das geschmackvoll ausgestattete Badezimmer mit Dusche, Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC höchsten Komfort gewährleisten. Das Grundstück mit 480 m² bietet Ihnen genug Raum für Garten und Erholung. Das Baukonzept setzt auf hohe Individualität und Qualität, damit Ihr neues Zuhause perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Dieser Haustyp ist individuell, bei der Grundrissplanung dürfen Sie Ihre Kreativität mit einbringen und gegen einen anderen Haustyp IHRER Wahl austauschbar - natürlich unter Beachtung der örtlichen Bauvorgaben. Wir haben hier die Bodenplatte berücksichtigt! Teil- sowie Vollunterkellerung und alternativ auch die Auslagerung des Technikraumes bieten wir Ihnen auch an. # Ausstattung Die gehobene Ausstattung umfasst unter anderem elegante Fliesenböden, die nicht nur durch ihre pflegeleichte Oberfläche überzeugen, sondern auch eine langlebige und hygienische Wohnatmosphäre schaffen. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die besonders energieeffizient und umweltfreundlich arbeitet und somit nachhaltiges Wohnen unterstützt. Der Energiestandard KFW55 sorgt für hohe Energieeinsparungen und niedrige Heizkosten. Zu den weiteren hochwertigen Details zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen - Grundstücksfläche: ca. 504 m² - Nutzfläche: ca. 171,77 m² # Lagebeschreibung Das Wohnen in Waldkraiburg bietet eine Mischung aus junger, moderner Stadtatmosphäre und hoher Lebensqualität mit rund 25.000 Einwohnern. Es gibt vielfältige Mietmöglichkeiten von 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen, teilweise mit gehobener Ausstattung oder eigenem Garten. Waldkraiburg ist eine relativ junge Stadt (gegründet 1950), die sich zu einer lebendigen Gemeinde entwickelt hat. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Beim Bau Ihres neuen Fertighauses profitieren Sie von umfassenden Dienstleistungspaketen wie dem im Preis enthaltenen Free Time-Paket für Vielbeschäftigte, das Ihnen den Innenausbau inklusive Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation abnimmt. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser mit kurzen Lieferzeiten, flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Die Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis macht allkauf zur idealen Wahl für Ihr Traumhaus. Nutzen Sie die professionelle Unterstützung und gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen - mit Sicherheit und Komfort. Warten Sie nicht länger, Sie verlieren Zeit für IHRE Zukunftsplanung und die Preise steigen! Ich lade Sie recht herzlich als meine persönlichen Gäste ein zu einem Besprechungs- / Orientierungstermin in unser Musterhaus ein - planen Sie bitte ca. 90Minuten ein - ! Bauzentrum Poing Musterhaus Allkauf Senator - Gerauer - Strasse 25 85586 Poing Terminabsprachen können WIR auch telefonisch vornehmen - an allen Werkstagen sowie in den Abendstunden auch an Sonn- und Feiertagen! In diesem Gespräch erhalten Sie sämtliche Daten / Fakten / Zahlen, um Ihr Bauvorhaben sicher planen und realisieren zu können. Wir sind IHR Baupartner! Das ist mein Versprechen an SIE! Oft werde ich gefragt, wann gebaut werden soll! Meine eindeutige Antwort: JETZT! Peter Rosendahl Dipl.-Ing. und Kfm. Betriebswirt , IHK zertifiziert 0151 / 2900 23 85 [email protected] # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: PO-851-HO12-KW 12-36802Zobrazit více