Pronájem komerčního prostoru, 380 m²

Teltow, Techno Terrain Teltow, Potsdam-Mittelmark

na dotaz

Vystaveno 3. 7. 2026

Komerční

Kategorie

380 m²

Plocha

O této nabídce

Objekt: Das Teltow-Karree ist ein modernes Büro- und Geschäftshaus in zentraler Lage direkt an die Potsdamer Straße, Rheinstraße und Neißestraße angrenzend. Zwei begrünte Innenhöfe sorgen für eine angenehme ruhige Arbeitsatmosphäre. Im Objekt befinden sich diverse Ladengeschäfte u. a. ein Copyshop, Reisebüro, Apotheke, Optiker, ein Restaurant, diverse Arztpraxen sowie weitere namhafte Dienstleistungsunternehmen Lage: Das Teltow-Karree ist ein beliebtes Büro- und Geschäftshaus mit modernen Flächen in zentraler Lage in der stetig wachsenden Stadt Teltow. Stellplätze gibt es in der hauseigenen Tiefgarage. Glasfaseranschlüsse von zwei Anbietern liegen am Objekt an. Lage: * südlich angrenzend an Berlin * im größten innerstädtischen Gewerbepark Brandenburgs, dem Techno-Terrain-Teltow * in guter Nachbarschaft mit namhaften Unternehmen aus Zukunftsbranchen, Forschungseinrichtungen, Dienstleistungsunternehmen und Handelsketten in einer wirtschaftsstarken Region mit kontinuierlichem Wachstum * kurze direkte Verbindung zum Flughafen Schönefeld und zur Autobahn mit PKW und ÖPNV sowie nach Berlin und ins Umland Ausstattung und Raumaufteilung: Die vollständig klimatisierte Fläche befindet sich im 2. Obergeschoss an der Neißestraße im Mitteltrakt mit Ausblick auf zwei begrünte Innenhöfe und verfügt über 8 Büro- und Besprechungsräume in verschiedenen Größen, 1 Teeküche/ Sozialraum, 1 Serverraum sowie 1 Damen- und 1 Herren WC. Eine variable Raumaufteilung ist möglich, der Ausbau erfolgt nach Mieterwunsch. Energieausweis vom 07.02.2023 Verbrauchsausweis: * Endenergieverbrauch Wärme: 81,5 kWh/(m²\*a) * Endenergieverbrauch Strom: 51,1 kWh/(m²\*a) * Wesentlicher Energieträger: Fernwärme Weitere Informationen: Die Miethöhe ist abhängig von der Vertragslaufzeit und den erforderlichen Investitionen. Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und unterbreiten Ihnen ein konkretes Angebot auf der Grundlage Ihres speziellen Anforderungsprofils. (Die Preise verstehen sich zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer) Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter: 03328/ 35 11 50.Zobrazit více

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