# 近南港公園／昆陽捷運德杰琉森稀有釋出二房二衛精選電梯華廈+車 - 591售屋網

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 37,880,000 TWD
- **Location:** 13, 南港區, 臺北市, TW
- **Floor area:** 124.5 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-09T09:51:05.400Z
- **Last updated:** 2026-07-09T09:51:05.400Z
- **Listed on:** 591-tw

## Description

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1.僅32戶規模，住戶單純
2.社區低調，日式風格
3.純住宅規劃，無店面干擾
4.近南港公園，環境清幽，休閒好去處
5.鄰近昆陽捷運站4號出口
6.方正格局，稀有釋出
7.稀有2房2衛格局
8.昆陽街附近，生活機能便利
9.靜巷安靜，居住品質好
10.南港週邊發展迅速，新東區計劃
11.最受矚目！日本三井複合式商場，南港LaLaport，2025年3月20日開幕
12.國家生技園區聯外隧道貫通，預計2026年6月通車
13.五鐵共構，交通非常便利
高鐵、台鐵、捷運、客運，轉運站共有57席的站台，通往東西南北都可直達
二高（國道1號、國道3號）
二快（環東大道、堤頂大道） 德杰琉森 社區介紹
屋齡(年)：3年
總戶數(戶)：33戶
棟戶規劃：1幢，2棟，32戶住家，1戶社教設施
樓層規劃：地上5層 / 地下2層
建築型態：公寓
建蔽率：35%
公設比：35%
基地面積：1,038坪
車位類別：升降平面、升降機械
構造種類：RC 鋼筋混凝土
土地使用區分：第二種住宅區
建設公司：濟盟建設、德杰集團
營造公司：嘉泰營造
建材說明：
廚具：Panasonic 櫃體、林内三機
衛浴：TOTO、hansgrohe 、GROHE
其他：YKK 氣密窗、太格德國木地板、BWT 廚下型淨水器、Yale 電子玄關門鎖
公共設施：接待大廳、閱覽室、會議室、兒童室、健身房、曬被區 國小學區：修德國小(雙語)
國中學區：南港高中國中部(雙語)、成德國中(雙語) 南港公園簡介：
南港公園位於臺北市南港區，於民國76（1987年）年闢建，面積近約15.6公頃，園內地勢依山傍水，建築饒富中國風味。公園位於東新街與成福路交接口處，北接聯勤總部，南聯南港國宅，向東遠眺可望及信義區四獸山，視野遼闊，是南港區最大且擁有天然埤塘的景觀公園。中國式紅色牌坊位於南港公園主要入口處，樓高13公尺、寬20公尺，樓頂篆刻有金色「南港公園」大字，為南港區地標，而牌樓前方廣場係附近民眾跳舞及晨間運動的好場所，中間更有定期換植草花的花壇，與牌樓相輝映，提供遊客絕佳拍照景點。 南港新東區建設簡介：
台北市科技重軸心近年來跟著南港車站五鐵共構、陸續完工啟用的南港車站大樓、南港展覽館、國家會展中心、台北流行音樂中心，以及南軟園區超過400家企業，5G、AI等新興科技企業群聚，市民大道與忠孝東路的雙軸線發展，從南港經貿園區一路串聯到北車雙子星，以信義計畫區為橋接，南港新東區門戶計畫，建設優勢最齊全的地段，南港新東區將躍升成為台北市最具競爭力的科技產業軸帶，買在起漲點持有期間邊住邊增值是最佳的選擇。 別再傻傻幫房東養房子了‼️
房租繳再多，都只是支出‼️
「租」不如「買」最好時機‼️
誰說理想很豐滿現實很骨感⁉️ ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ ✅ 成交不是銷售的結束，而是服務的開始～ ✅ 歡迎來電預約賞屋專線：張美雯（Eva） 0955-223-338 ☎️ LineID：eva_chang0705 ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ ✅ 住商不動產安和仁愛店 榮騰建設有限公司
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## Source and attribution

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