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PRODEJ
Byt 2 pokoje, 97 m²
Spitz
575.000 €
5.921 €/m²
1 z 19
1/19
Prodej bytu 4 pokoje, 100 m²
Spitz
14 169 168 Kč
142 212 Kč/m²
Listed 33 days ago · 1 Jun 2026
Byt
Kategorie
99.64 m²
Plocha
Ground
Patro
A
Energie
O této nabídce
Entdecken Sie eine besondere Wohngelegenheit in Spitz an der Donau, einem der idyllischsten Orte der Wachau. Hier, wo Weinberge sanft in die Donau fließen und die Natur täglich aufs Neue begeistert, entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit 16 eleganten Wohneinheiten.
Alle Wohnungspreise verstehen sich inklusive Tiefgaragenabstellplatz. Großzügige Balkone, Terrassen oder private Gärten laden zum Verweilen ein – perfekt für Eigennutzer, die ihre Wohnträume verwirklichen möchten, und ebenso attraktiv für Anleger, die auf nachhaltige Wertbeständigkeit setzen. Dank durchdachter Grundrisse und hochwertiger Ausstattung eignen sich die Wohnungen auch ideal zur Vermietung.
Die modernen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen verbinden zeitlose Eleganz mit höchstem Wohnkomfort. Lichtdurchflutete Räume, Fußbodenheizung, stilvolles Design und eine nachhaltige Bauweise schaffen eine Atmosphäre, die Entspannung und Wohlgefühl garantiert.
Inmitten der traumhaften Wachau, die zum UNESCO-Weltkulturerbe zählt, genießen Sie oder Ihre Mieter ein einzigartiges Lebensumfeld: Nähe zur Donau, romantische Weinwanderungen und kulinarische Erlebnisse machen Spitz zu einem Ort, an dem man sich zuhause fühlt.
Sichern Sie sich jetzt Ihre Wohnung in Spitz an der Donau. Gerne informieren wir Sie persönlich oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Endverbraucherpreis auf Anfrage.
Mit herzlichen Grüßen
Gemeinnützige Bau-, Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft in Wiener Neudorf
“WNG“ e.Genossenschaft m.b.H.
Hauptstraße 29/1, 2351 Wiener Neudorf
Telefon: [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.025m
Apotheke <1.100m
Kinder & Schulen
Schule <1.350m
Kindergarten <150m
Nahversorgung
Supermarkt <1.350m
Bäckerei <1.350m
Sonstige
Post <1.525m
Geldautomat <1.325m
Bank <1.325m
Polizei <1.400m
Verkehr
Bus <225m
Bahnhof <1.550m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapZobrazit více
Co je v ceně
Parkování
Terasa
Výtah
Suterén
Výtah
Sklep
Klíčové údaje
PatroPřízemí
Plocha99.64 m²
Pokoje4
Ložnice3
Parkovací místa1
Energetická třídaA
TopeníPodlahové vytápění
VýtahAno
TerasaAno
SuterénAno
ParkováníAno
Inzerováno na
Synchronizováno před 3 týdny
Kontakt
HF
Herr Florian Kramberger-Bacher
Gemeinnützige Bau-, Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft in Wr. Neudorf "WNG" eGen.m.b.H.
Odhad
Ekonomika investice
Odhadovaný hrubý výnos při pronájmu tohoto bytu
Mapa
Lokalita
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Spitz
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Okolí
Občanská vybavenost
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Spitz
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Financování
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
57 051 Kč/měs
Úrok 3,55 %RPSN 4,41 %
Vlastní zdroje 20 %Úvěr 80 %
2 834 000 Kčúvěr 11 335 168 Kč
Celkem k zaplacení17 115 281 Kč
Úroková sazba3,55 %
RPSN4,41 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: duben 2026
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