Prodej bytu 3 pokoje, 68 m²

Katowice

4 334 670 Kč

63 491 Kč/m²

Vystaveno před 3 měsíci · 20. 3. 2026

Byt

Kategorie

68.27 m²

Plocha

1st

Patro

O této nabídce

Nieruchomość zlokalizowana jest na 1-piętrze w zabytkowej kamienicy, w miejscu, którego nie trzeba dziś szczególnie reklamować. Pierwsze piętro gwarantuje najwyższy komfort mieszkania, nie jest zimno od piwnic, ani gorąco od stropodachu. Przy budynkach dostępnych jest wiele miejsc postojowych. Do mieszkania przynależy wydzielona część strychu oraz piwnica o pow. 25 m2 ! Mieszkanie po kapitalnym remoncie, wymienione też drzwi zewnętrzne. Powierzchnia mieszkania: 68,27 m2. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze i składa się z: - salonu połączonego z aneksem kuchennym, - sypialni, - gabinetu/sypialni, - łazienki, - przedpokoju. Wnętrze charakteryzuje się nowoczesnym designem, gdzie na każdym etapie remontu użyto najwyższej jakości materiałów. Dla bezpieczeństwa zamontowano alarm oraz usunięto instalację gazową. Wszystkie instalacje położono od nowa: co, prąd (rozprowadzona dodatkowo instalacja 380V), woda, a wod-kan w całym pionie. Po wymianie instalacji elektrycznej wykonano niezależny audyt elektryczny. Ściany działowe są dodatkowo wzmocnione i wyciszone. Podłoga wymieniona na z litego dębu, na nowych legarach z wyciszeniem i wzmocnieniem płytami OSB i wełną mineralną. Ściany wewnętrzne wyczyszczono z tynków, odkryto oryginalną cegłę, wymieniono fugę na nową, zabezpieczono przed osypywaniem. Wszystkie te działania podnoszą komfort domownikom. Do ogrzewania wody służy elektryczny podgrzewacz wody firmy Ariston VELIS EVO 100 L. W pokojach rozprowadzone są instalacje telewizyjne i komputerowe. Przewody TV satelitarnych wyprowadzono na dach. Jeden pokój jest z oryginalną podłogą i odrestaurowanymi 100-letnimi drzwiami. Prawdziwa gratka dla koneserów unikalnych wnętrz. Mieszkanie jest w pełni wyposażone: - sypialnia: obszerna szafa, łóżko podwójne z materacem, toaletka; - salon: stół, krzesła, szafka TV + telewizor, komoda i regał; - aneks kuchenny: nowoczesna zabudowa meblowa 3mb z wyspą 2mb: lodówko-zamrażarką, zmywarką, płytą indukcyjną, piekarnikiem, okapem, ekspresem do kawy; - łazienka: kabina prysznicowa, toaleta, szafka z umywalką na blacie oraz szafka wisząca z lustrami i nowa pralko-suszarka; - przedpokój: szafa, konsola, lustro; - pokój/sypialnia/gabinet: szafa 1,50 x 2,36 i regał, (biurko, krzesło, opcjonalnie łóżko - do uzgodnienia z kupującym). Mieszkanie jest urządzone ze smakiem i gustem. Wyposażenie jak i sprzęty są wysokiej klasy na 5-letniej gwarancji, tak więc każdy powinien czuć się tu komfortowo. W załączeniu rzut i rzut z zagospodarowaniem. Skan świadectwa energetycznego w załączeniu. Świadectwo ważne do 2033 roku.Zobrazit více