Prodej domu, 250 m², pozemek 999 m²

Žilina, okres Kladno

12 499 999 Kč

50 000 Kč/m²

Férová cena≈ 13 829 354 Kč (−10%)Odhad. ROI ~4.6%

Vystaveno 1. 7. 2026

O této nabídce

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům v klidné části obce Žilina u Kladna. Nemovitost byla dokončena v roce 1990 a nachází se na pozemku o celkové výměře 1 183 m², z toho 999 m² tvoří zahrada a 184 m² zastavěná plocha domu. Dům nabízí obytnou plochu přibližně 250 m², dispozici 6+2, dvě nadzemní podlaží a kompletní podsklepení o výměře přibližně 90 m². Díky promyšlenému dispozičnímu řešení poskytuje dostatek prostoru pro komfortní rodinné bydlení. Dispozice domu zároveň umožňuje vytvoření dvou samostatných bytových jednotek, což rozšiřuje možnosti jeho budoucího využití – ať už pro vícegenerační bydlení, kombinaci vlastního bydlení s pronájmem nebo zřízení pracovního zázemí přímo v domě. Obytná část domu je prakticky řešena a nabízí prostornou kuchyni s jídelnou, obývací pokoj s krbem i několik samostatných pokojů. Interiér je udržovaný, plně funkční a připravený k okamžitému užívání. Novým majitelům zároveň poskytuje možnost postupných úprav podle vlastního vkusu a potřeb. Významnou předností domu je jeho kompletní podsklepení. Sklepní prostory o výměře přibližně 90 m² poskytují rozsáhlé technické a skladovací zázemí a lze je využít například jako dílnu, hobby místnost, domácí fitness nebo další úložné prostory. Součástí nemovitosti jsou dvě garáže – jedna je integrována přímo v domě, druhá je samostatně stojící na pozemku. Samozřejmostí je také dostatek prostoru pro parkování dalších vozidel. Dominantou pozemku je zahrada o výměře 999 m², která nabízí příjemné soukromí, vzrostlé stromy i dostatek prostoru pro odpočinek, rodinné aktivity nebo zahradničení. Hlavní přednosti - obytná plocha přibližně 250 m² - dispozice 6+2 - pozemek o celkové výměře 1 183 m² - zahrada 999 m² - dvě nadzemní podlaží - kompletní podsklepení (cca 90 m²) - dispozice domu nabízí potenciál vytvoření dvou samostatných bytových jednotek - dvě garáže (integrovaná a samostatně stojící) - prostorná terasa orientovaná do zahrady - krb v obytné části domu - napojení na obecní vodovod, kanalizaci a plyn - centrální vytápění - dostatek úložných prostor Lokalita Žilina u Kladna nabízí příjemné rodinné bydlení v klidném prostředí s výbornou dostupností do Kladna i Prahy. Velkou výhodou je občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti – mateřská škola je vzdálena pouhých 240 metrů (cca 3 minuty chůze) a základní škola 180 metrů (cca 2 minuty chůze). V blízkosti domu se nachází také dětské hřiště, které ocení zejména rodiny s malými dětmi. Výborná je také dopravní dostupnost. Centrum Kladna je dosažitelné přibližně za 10 minut jízdy autem, Praha (Zličín) za přibližně 25 minut, což umožňuje pohodlné každodenní dojíždění za prací i službami. Klidná rezidenční zástavba, množství zeleně a příjemné okolí vytvářejí ideální podmínky pro rodinné bydlení a aktivní trávení volného času. Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají prostorný rodinný dům s velkým pozemkem, variabilním využitím a možností přizpůsobit si bydlení vlastním potřebám. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Občanská vybavenost Dostupnost Mateřská škola 240 m (3 min pěšky) Základní škola 180 m (2 min pěšky) Prodejna COOP 450 m (6 min pěšky) Restaurace 350 m (5 min pěšky) Autobusová zastávka 350 m (5 min pěšky) Dětské hřiště 183 m (2 min pěšky) Praktický lékař 405 m (5 min pěšky) Česká pošta 2,9 km (5 min autem) Železniční stanice Kamenné Žehrovice 5,0 km (7–8 min autem)Zobrazit více

Co je v ceně

Garáž (2×)

Parkování

Sklep (90 m²)