Pronájem bytu 2+kk, 52 m²

Hostivice, Břve

21 500 Kč/měs.

413 Kč/m²

Vystaveno 6. 7. 2026

O této nabídce

Nabízím k dlouhodobému pronájmu moderní byt o dispozici 2+kk o podlahové ploše 47.9 m² s balkonem (cca 4 m²), který se nachází ve 4. nadzemním podlaží novostavby bytového domu s výtahem v klidné části Hostivice – ul. Pšeničná. K pronájmu je možné pořídit také garážové stání v suterénu domu s praktickým sklepem (uzamykatelná klec umístěná za parkovacím stáním). Byt je součástí moderního bytového projektu s výtahem, upraveným okolím a příjemným rezidenčním charakterem lokality. Dispozici tvoří vstupní chodba s vestavěnou šatní skříní a úložným prostorem, obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice s vestavěnou skříní a koupelna s vanou a toaletou. Obývací část je velmi světlá díky velkoformátovým oknům a přímému vstupu na balkon. Prostor působí vzdušně, nabízí dostatek místa pro obývací i jídelní část a je propojen s moderní kuchyňskou linkou vyrobenou na míru. Kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči (sklokeramická varná deska, trouba, myčka, digestoř, dřez s baterií) a nabízí nadstandardní množství úložného prostoru. Ložnice je samostatná, orientovaná do klidové části, s dostatkem místa pro manželskou postel a šatní skříň. Byt se pronajímá bez pohovky v obývacím pokoji, postele v ložnici a bez pračky a sušičky v koupelně. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem se skříňkou, zrcadlem s osvětlením a toaletou. Je zde připraven prostor pro napojení pračky (spotřebič není součástí nájmu). Byt je ve velmi dobrém stavu, odpovídajícím novostavbě s vestavěným nábytkem na míru. Dům je moderní, udržovaný, klidný s výtahem a podzemní garáží. K bytu je nutné si pronajmout navíc za 1.500,- Kč / měs. i garážové stání v 1. podzemním podlaží se sklepní kójí (uzamykatelná klec), která je umístěná hned za parkovacím stáním ‌Velkou výhodou je komfort suchého parkování a přímý přístup výtahem z garáží do patra. Máte zvířecího miláčka? Nevadí. V tomto bytě je vítán. ‌Hostivice je vyhledávanou lokalitou díky kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti do Prahy. V docházkové vzdálenosti se nachází občanská vybavenost – obchody, mateřská a základní škola, restaurace, sportoviště i dětská hřiště. Lokalita je obklopena zelení a rybníky, které nabízejí možnosti procházek a volnočasových aktivit. Dopravní dostupnost: autobusové spojení směr Praha - metro Zličín vlakové spojení z nádraží Hostivice autem je rychlé napojení na Pražský okruh a letiště V. Havla Bydlení je tak vhodné pro ty, kteří chtějí klidnější prostředí mimo centrum, ale s rychlou dostupností do města. Platební podmínky Nájemné: 21.500 Kč/měs. + 1.500,- Kč/měs (garážové stání) Zálohy na služby: 2.990 Kč/měs. Celkem měsíčně: 25.990 Kč Elektřina se převádí na nájemce (orientačně cca 1.000 Kč měsíčně dle spotřeby). Celkové měs. náklady včetně elektřiny se tak pohybují kolem 26.990 Kč. ‌Náklady při podpisu smlouvy první nájemné včetně garážového stání: 23.000 Kč zálohy na služby: 2.990 Kč vratná kauce: 21.500 Kč provize RK 21.500 Kč Celkem při podpisu nájemní smlouvy: 68.990 Kč.Zobrazit více

Co je v ceně

Balkon (4 m²)

Terasa

Lodžie

Výtah

Parkování

Sklep

Klíčové údaje

Dispozice2+kk

Patro3 / 5

Plocha52 m²

Pokoje2

Ložnice1

PodtypStandardní byt

Umístění patraStřední patra

KonstrukceCihla

StavNovostavba

VybavenoZařízeno

Energetická třídaB

TopeníÚstřední

Poplatky za služby23 000 Kč

Kauce21 500 Kč

VlastnictvíOsobní

Dostupné od1. 9. 2026

Inzerováno na

iDnes Reality

21 500 Kč/mo

Odhad ceny

Inzerovaná cena 21 500 Kč je přibližně o 16 % vyšší než odhad 18 535 Kč pro srovnatelné nemovitosti.

Pod odhadem≈ 18 535 KčNad odhadem

Lokalita

Mapa se brzy načte

Data o okolí na vyžádání

Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.