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Prodej bytu, 283 m²
Wien
7 881 400 Kč
27 861 Kč/m²
Listed 2 months ago · 4 Apr 2026
Byt
Kategorie
283 m²
Plocha
O této nabídce
In dieser besonders schönen Waldrandlage (Naturschutzgebiet) werden gesamt 3 Baugrundstücke angeboten:
2 Grundstücke (im Plan mit A und B gekennzeichnet) a' ca. 399m² statt um je € 448.000,-- (inkl. Baugenehmigung je Grundstück 1 Doppelhaus) jetzt nur um € 398.000,-- bzw. 399.000,-- (bis auf Widerruf!)
1 Grundstück (im Plan mit C gekennzeichnet) mit ca. 283m² statt um € 349.000,-- (inkl. Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus) jetzt um nur € 314.000,-- (bis auf Widerruf)
Bauklasse W I 4,5m gk (gekuppelte Bauweise) Baugenehmigungen liegen vor! Diese können, müssen aber nicht umgesetzt werden. Im beiliegendem Plan sind die möglichen Bauflächen farblich ausgewiesen.
Die Grundstücke liegen in einer sehr ruhigen Sackgasse in Villen-Waldrandlage mit direktem Zugang zum Naturschutzgebiet beim Lainzer Tiergarten.
Optional ist ein angrenzendes Grünland-Grundstück mit 3.543 m2 zu erwerben.
Sehr gerne steht Ihnen Herr Alexander Ringsmuth unter [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt] für alle Fragen und für Besichtigungstermine zur Verfügung!
www.ringsmuth-immobilien.at
Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Hinweis zum verwendeten Titelbild: Bilder © 2023 Google,Bilder © 2023 Airbus,European Space Imaging,Maxar Technologies,Kartendaten © 2023
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <8.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <3.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.500m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Klíčové údaje
Plocha283 m²
Inzerováno na
Synchronizováno před 1 měsícem
Immobilienscout24 At
7 881 400 Kč
Odhad
Ekonomika investice
Odhadovaný výnos při pronájmu tohoto bytu
Mapa
Lokalita
Wien
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Okolí
Občanská vybavenost
Wien
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Financování
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
1.263 €/měs
Úrok 3.55 %RPSN 4.41 %
Akontace 20 %Úvěr 80 %
63.000 €úvěr 251.000 €
Celkem k zaplacení378.992 €
Úroková sazba3.55 %
APR4.41 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték.