1 of 6
Prodej bytu 3 pokoje, 100 m²
София
4 872 638 Kč
48 719 Kč/m²
Listed 50 days ago · 25 Apr 2026
Apartment
Category
100 m²
Area
8th
Floor
About this listing
За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в imoti.net. Референтен номер: Sfb 89815 Тел: 0882 817 499, 02 425 68 61 Отговорен брокер: Иванка Стойкова https://www.bulgarianproperties.bg/89815 Предлагаме на вашето внимание тристаен апартамент в нова сграда в кв. Овча купел 2 – един от предпочитаните райони на София както за живеене, така и за инвестиция. Имотът съчетава функционално разпределение, качествено строителство и отлична локация, която осигурява бърз достъп до всичко необходимо за комфортното ежедневие. Очакван Акт 16 - юли, 2026 година. Апартаментът се намира на осми етаж и е с обща площ от 100.84 кв.м, от които 87.39 кв.м нетна площ и 13.45 кв.м общи части. Разпределението включва антре, хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и тераса, от която се разкрива приятна гледка към града и планината. Жилището ще бъде издадено по БДС – на шпакловка и замазка, което дава отлична възможност на бъдещия собственик да реализира своя интериорен проект според личния си стил и предпочитания. Локацията е едно от основните предимства на имота. На пешеходно разстояние се намират бул. „Президент Линкълн“, супермаркети Lidl и Billa, медицински център „Доверие“, спирки на автобусни линии 102, 11, 60 и 73, както и метростанция, до която се стига за около 5 минути пеша. В района има още магазини, кафене, училище, църква, детска градина и разнообразни услуги. Сградата се изпълнява с висококачествени материали и съвременни строителни решения. Стените и таваните са с турбозол, подът е с циментова замазка, входната врата е блиндирана, а дограмата е с висококачествен немски профил Aluplast Ideal 4000. Изпълнени са осветителна, силова и слаботокова инсталации, с монтирано апартаментно електрическо табло, ключове и контакти, както и изводи за телефон, домофон и звънчева система. Строителството включва вътрешни и външни тухлени стени с керамични блокове Wienerberger Porotherm, с 25 см зидария Porotherm 25 N+F Light. Предвидени са още топлоизолиран покрив, ограда на дворното място, както и инфраструктура и градинско осветление съгласно архитектурния проект. Допълнително има възможност за покупка на партерен гараж или външно паркомясто. Този имот е отличен избор за семейно жилище или инвестиция в район с доказано търсене, добре развита инфраструктура и удобни транспортни връзки. Оглед на имота Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон. Резервация на имота Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане. Жилищен кредит Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.
Key Stats
Floor8
Area100 m²
Bedrooms2
ConstructionBrick
Listed on
Synced 4 days ago
Map
Location
София
Map unavailable
This listing does not include exact coordinates.
Neighborhood
Nearby essentials
София
Exact location unavailable
Nearby place distances need listing coordinates.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
826 €/mo
2.56 % rateAPR 3.42 %
Down 20%Loan 80%
39.129 €155.000 € loan
Total repayable198.213 €
Interest rate2.56 %
APR3.42 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.