Prodej domu, 128 m², pozemek 10 m²

199, Dzyamidavitski selski Savet

1 573 756 Kč

12 298 Kč/m²

Vystaveno 18. 7. 2026

O této nabídce

Брутальный барнхаус для круглогодичного проживания! Продается участок № 199 в СТ Алеся , что рядом с СТ Буда , 10 соток в 22 км от Минска, крайний, ровный, правильной формы. На участке двухуровневый дом площадью 110 м2. Без учета террасы - 18 м2 и хозяйственной постройкой 6х4, с заведенной канализацией и водой, под баню либо гостевой дом. Дом расположен на третьей линии СТ - тишина и отсутствие пыли от основной трассы. Газ по улице. Для подведения газа непосредственно к дому осталось только заказать проект. На участок подведено электричество 380v, с оформленным щитком. Собственная скважина и канализация на участке. Конструкция дома: монолитная железобетонная фундаментная плита толщиной 300мм с разводкой коммуникаций. Стены выполнены из газобетонного блока 300 мм с утеплением минеральной ватой 80 мм. Фасад комбинированный: термошуба совместно с вентилируемым, выполнен, как и кровля, из профилированного несущего оцинкованного листа, что придает дому непревзойденный брутальный вид. Окна ПВХ с энергосберегающими стеклопакетами. Первый этаж 70м2. Зона кухни-гостиной 39 м2 - сердце дома. Данный объем с активной зоной спланирован так, чтобы быть изолированным от спален и зоны ночного отдыха. Проектирование дома осуществлялось с привязкой к ходу солнца, так кухня-гостиная, где семья может проводить большую часть времени вместе, повернута к солнечной стороне. На кухне спланирована большая оконная группа, ориентированная на восток, с видом во двор. В спальне 1-го этажа 11,6 м2 остекление с двух сторон. Из гостиной имеется удобный доступ на террасу, где можно располажить зону отдыха, а также летнюю обеденную зону! Санузел раздельный, что важно для большой семьи, расположен рядом с котельной. Из просторного холла выходы по всем направлениям этажа, а также лестнице на 2-й уровень. Второй этаж 44 м2. Две комнаты по 12м2, ориентированные на запад и шикарная переходная галерея, с которой открывается вид на гостиную и двор. Из комнат открывается шикарный вид на лесополосу и поле (бонусом идет закат). Комнаты правильной формы, что позволит удобно расположить в них мебель. Сегодняшние реалии позволяют организовать работу удаленно. Альтернативой для кабинета может стать комната на первом этаже. Межэтажное перекрытие - монолитное железобетонное толщиной 200мм, лестница железобетонная. Особенностью проекта является наличие второго света в кухне-гостиной, что придает объем помещению. В дом заведены все коммуникации (вода, электричество, канализация), кроме газа. Дорога до участка от въезда в СТ широкая, на ней легко могут разминуться две машины. В СТ есть дома, которые активно строятся, но внимание ямочному ремонту и подсыпкам уделяется регулярно. Была проведена реконструкция энергетической системы товарищества. Полностью заменена подстанция и отдельные линии электропередач. Так решилась проблема перебоя со светом и чрезмерной нагрузкой на сеть. На окраине СТ размещаются контейнеры для бытовых отходов с регулярным вывозом. В планах СТ ограждение всей территории забором, установка въездных шлагбаумов, фонарей уличного освещения. Хорошие подъездные пути, дороги чистятся круглогодично, гравийная дорога по улице. Живописные места: рядом лес, а также в 4.5 км от участка озеро Чики с пляжем для купания и рыбной ловли . Отличное транспортное сообщение с Минском и Фаниполем (общественный транспорт, маршрутки). В домах в товариществе много семей проживает постоянно. В 3 км населённый пункт Дворище со школой, детским садом (за детьми приезжает автобус с сопровождением учителя) магазином, клубом и почтой. В 5 км Фаниполь, в нем также есть все необходимое, включая больницу и службу такси, которая обслуживает жителей СТ Алеся . Больше трети домов СТ- это капитальные строения для круглогодичного проживания. Этот нетиповой проект в современном архитектурном решении стал воплощением мечты о комфортном доме для большой семьи. Аргументированный торг заинтересованным! Чистая продажа! Ключи в день сделки! Поторопитесь стать счастливчиком грамотноZobrazit více