Prodej domu, 150 m²
Rakovice, okres Písek
2 970 000 Kč
19 800 Kč/m²
Vystaveno 18. 7. 2026
O této nabídce
Investice. Jihočeská usedlost s neopakovatelným charakterem a obrovským potenciálem – Lety u Písku, Praha 85 km, Orlík přehrada do 10 min. vozem. Hledáte nemovitost s duší, kterou si můžete přetvořit přesně podle svých představ? Nabízíme k prodeji tradiční venkovské stavení na stavebním pozemku, situované přímo v historickém jádru obce Lety u Písku.
Tato autentická jihočeská usedlost vás okouzlí svou atmosférou a nabídkou prostoru, který po rekonstrukci poskytne výjimečné rodinné bydlení, stylovou chalupu nebo prostor pro tvořivé podnikání. Dispozice.
Budoucí celková obytná plocha může po rekonstrukci činit cca 120 až 150 m².
• 1. Hlavní stavení (přízemní rodinný dům cihla/kámen – cca 70 m²):
o Kuchyně s původní funkční pecí – naprostá rarita a srdce celého domu, kde lze dodnes topit a spát za pecí.
o Průchozí pokoj do krbovny.
o Třetí pokoj upravený jako krbovna.
o Chodba a koupelna, samostatná toaleta. • 2. Výměnek / Domek pro hosty (cca 30 m²):
o Jeden velký prostorný pokoj v přízemí (cca 30 m²).
o Vstup na půdu (cca 30 m²), která je ideální pro vybudování další obytné mansardy či ložnic. • Hospodářské zázemí (cca 70 m²):
o Prostorná stodola vhodná jako garáž, ateliér či kryté letní posezení.
o Samostatná dílna pro kutily. Pozemek a zahrada.
Kolem domu se rozkládá příjemná zahrada rozdělená na přední část a soukromou zónu za domem, do které je pohodlný přístup přímo skrze stodolu. Konstrukce a inženýrské sítě.
Stavení je postaveno z tradičních materiálů – kombinace kamene a cihly drží v horkých letních dnech v interiéru příjemný chládek, dům není podříznutý, vlhkost v domě lze řešit odizolováním. • Elektřina zavedena, instalován elektrický kotel s rozvodem ústředního topení do všech místností.
• Komíny: dům disponuje dvěma komíny (jeden je plně funkční).
• Voda: vlastní studna s dostatkem vody, která je zavedena do domu do koupelny, v kuchyni voda zavedena není.
• Odpad: řešen tříkomorovou jímkou (obec má v plánu vybudování obecní kanalizace). Stav objektu.
Dům vyžaduje kompletní modernizaci (výměna původních dřevěných oken, sanace vlhkosti, hydroizolace, zateplení), ale odmění se vám jedinečným, autentickým bydlením s historickou hodnotou. Lokalita a dostupnost
Lety u Písku nabízejí skvělou rovnováhu mezi klidem venkova a výbornou dostupností:
• Praha: do 1 hodiny jízdy autem.
• Písek: 25 minut.
• Vodní nádrž Orlík: pouhých 7 minut autem – ideální pro milovníky koupání, jachtingu a přírody. Přijeďte se přesvědčit o kouzlu tohoto místa osobně. V obci je prodejna potravin, vynikající restaurace, hasiči, obecní úřad, knihovna. Pět minut vozem je městečko Mirovice, kde je základní škola, praktický lékař, obchody, domov důchodců. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Financování lze zajistit hypotečním úvěrem. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117963.Zobrazit více
Klíčové údaje
Klíčové údaje
Obytná plocha150 m²
KonstrukceSmíšená
StavK rekonstrukci
VybavenoNezařízeno
TopeníÚstřední
ObecRakovice
Inzerováno na
Historie ceny
Odhad ceny
Inzerovaná cena 2 970 000 Kč je přibližně o 18 % nižší než odhad 3 617 430 Kč pro srovnatelné nemovitosti.
Pod odhadem≈ 3 617 430 KčNad odhadem
Odhad tržního nájmu
21 795 Kč/měsíc
Výnos
~8.8 %
Lokalita
Mapa se brzy načte
Data o okolí na vyžádání
Místa v okolí se načtou, až se tato sekce zobrazí.
Zdroje: Český statistický úřad (obyvatelstvo, mzdy podle krajů, Sčítání 2021) a MPSV (podíl nezaměstnaných osob; otevřená data za obce zatím do 12/2024). Mzdy jsou hrubé měsíční průměry za kraj.
Hypoteční kalkulačka
Odhadovaná měsíční splátka
14 015 Kč/měs
Vlastní zdroje20 % · 594 000 Kč
594 000 Kčúvěr 2 376 000 Kč
Doba splácení
Celkem k zaplacení4 204 420 Kč
Úroková sazba5,09 %
Orientační odhad · Landomo není zprostředkovatel hypoték. · Sazby aktualizovány: červenec 2026